二零二五年度房屋租赁定金托管服务合同3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度房屋租赁定金托管服务合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：
名称：（请填写甲方全称）
地址：（请填写甲方详细地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
乙方（承租方）：
名称：（请填写乙方全称）
地址：（请填写乙方详细地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同背景为甲方拥有的房屋，乙方有意租赁该房屋。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成房屋租赁定金托管服务协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房屋：指甲方拥有的，位于（请填写具体地址）的房屋；
2.定金：指乙方支付给甲方的房屋租赁定金；
3.托管服务：指乙方委托甲方对房屋租赁定金进行保管、使用、退还等服务。
3.2关键词解释
1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；
2.定金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为租赁房屋的保证金；
3.托管：指甲方对乙方支付的定金进行保管、使用、退还等服务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋租赁定金；
2.甲方有权对乙方支付的定金进行保管、使用、退还等服务；
3.甲方应保证房屋租赁合同的合法、有效性；
4.甲方应按照本合同约定，在合同终止时，将乙方支付的定金无息退还给乙方。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋租赁定金托管服务；
2.乙方应按照本合同约定支付房屋租赁定金；
3.乙方应保证房屋租赁合同的合法、有效性；
4.乙方应在合同终止时，有权要求甲方退还支付的定金。
五、履行条件
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。
5.3合同履行方式
1.乙方应按照本合同约定支付房屋租赁定金；
2.甲方对乙方支付的定金进行保管、使用、退还等服务；
3.双方按照本合同约定履行合同义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
1.合同约定的租赁期满；
2.双方协商一致解除合同；
3.甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后，逾期未改正的；
4.因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；
2.因甲方或乙方违反合同约定导致合同终止，由违约方承担相应责任；
3.因不可抗力导致合同终止，双方互不承担责任。
6.4终止后果
1.合同终止后，甲方应按照本合同约定，将乙方支付的定金无息退还给乙方；
2.双方应按照本合同约定，履行合同终止后的其他义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
本合同中的费用主要包括房屋租赁定金、租金及其他相关费用。
7.2支付方式
1.房屋租赁定金：乙方应在签订本合同之日起（请填写具体日期）内向甲方支付房屋租赁定金，金额为（请填写具体金额）元。
2.租金：乙方应按照租赁合同的约定，按月支付租金。租金支付方式为（请填写支付方式，如银行转账、现金等）。
7.3支付时间
1.房屋租赁定金：乙方应在签订本合同之日起（请填写具体日期）内支付。
2.租金：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付当月的租金。
7.4支付章件
1.甲方收到乙方支付的房屋租赁定金后，应向乙方出具收据，作为乙方已支付定金的凭证。
2.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据，作为乙方已支付租金的凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按照本合同约定提供房屋，应承担违约责任，向乙方支付相当于房屋租赁定金金额的违约金。
2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。
8.2乙方违约
1.乙方未按照本合同约定支付房屋租赁定金或租金，应承担违约责任，向甲方支付相当于房屋租赁定金金额的违约金。
2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金按房屋租赁定金金额的（请填写具体比例）计算。
2.赔偿方式为甲方直接向乙方支付现金或银行转账。
九、保密章款
9.1保密内容
本合同中的保密内容包括但不限于甲方房屋的具体信息、乙方商业秘密等。
9.2保密期限
本合同签订