住房公积金贷款2024年详细条款协议版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
住房公积金贷款2024年详细条款协议版B版
本合同目录一览
1.贷款概述
1.1贷款类型
1.2贷款金额
1.3贷款期限
1.4贷款利率
2.借款人条件
2.1借款人身份
2.2借款人收入
2.3借款人信用
2.4借款人公积金缴存情况
3.担保条件
3.1担保人选择
3.2担保方式
3.3担保人责任
3.4担保物处理
4.贷款申请
4.1申请材料
4.2申请流程
4.3审批时间
4.4贷款发放
5.还款方式
5.1等额本息还款
5.2等额本金还款
5.3一次性还本付息
5.4提前还款
6.贷款变更
6.1贷款期限变更
6.2贷款金额变更
6.3还款方式变更
6.4利率变更
7.违约责任
7.1借款人违约
7.2担保人违约
7.3银行违约
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2管辖法院
8.3仲裁机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3解除合同后的处理
10.合同的生效和终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄露后果
12.附则
12.1合同的修订
12.2合同的解释
12.3合同的附件
13.合同的签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2法律法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
1.贷款概述
1.1贷款类型
本合同所述贷款为住房公积金个人住房贷款，贷款用途限于购买、建造、翻建、大修自住住房。
1.2贷款金额
贷款金额不超过人民币壹佰万元整（￥1000,000.00），具体金额由借款人与贷款人协商确定。
1.3贷款期限
贷款期限最长为叁拾年（30年），最短为壹年（1年），具体期限由借款人与贷款人协商确定。
1.4贷款利率
贷款利率按照中国人民银行公布的同期住房公积金个人住房贷款利率执行，如遇利率调整，贷款利率按照新的利率执行。
2.借款人条件
2.1借款人身份
借款人须为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。
2.2借款人收入
借款人须具有稳定的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
2.3借款人信用
2.4借款人公积金缴存情况
借款人须按时足额缴存住房公积金，且近一年内无欠缴记录。
3.担保条件
3.1担保人选择
借款人应提供不低于贷款金额的壹名自然人作为担保人，担保人须具有完全民事行为能力。
3.2担保方式
担保方式为连带责任保证担保。
3.3担保人责任
担保人对借款人的债务承担连带责任，即在借款人不能按时偿还贷款本息时，担保人应承担偿还责任。
3.4担保物处理
如借款人不能按时偿还贷款本息，担保人同意贷款人依法处理担保物以偿还贷款。
4.贷款申请
4.1申请材料
4.2申请流程
借款人向贷款人提交申请材料，贷款人对申请材料进行审核，审核通过后，双方签订贷款合同。
4.3审批时间
贷款人对借款人的贷款申请应在收到完整申请材料后的十个工作日内完成审批。
4.4贷款发放
贷款审批通过后，贷款人应在三个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。
5.还款方式
5.1等额本息还款
借款人每月偿还相同金额的贷款本息，贷款本金和利息按确定的比例分摊到每月还款额中。
5.2等额本金还款
借款人每月偿还相同金额的贷款本金，贷款利息随剩余本金逐月递减。
5.3一次性还本付息
借款人在贷款到期时一次性偿还贷款本金和利息。
5.4提前还款
借款人可在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本金，提前还款需提前向贷款人提出申请，并按约定的提前还款利率支付利息。
6.贷款变更
6.1贷款期限变更
借款人如需变更贷款期限，应向贷款人提出申请，经贷款人同意后，签订贷款期限变更协议。
6.2贷款金额变更
借款人如需变更贷款金额，应向贷款人提出申请，经贷款人同意后，签订贷款金额变更协议。
6.3还款方式变更
借款人如需变更还款方式，应向贷款人提出申请，经贷款人同意后，签订还款方式变更协议。
6.4利率变更
如遇利率调整，借款人同意按照新的利率支付贷款利息。
8.违约责任
8.1借款人违约
借款人未能按照约定时间偿还贷款本息的，应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息。
8.2担保人违约
担保人未能按照约定履行担保责任的，应承担