2025年XX市XX住房公积金贷款服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年市住房公积金贷款服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
3.贷款申请及审批
3.1贷款申请条件
3.2贷款申请流程
3.3贷款审批流程
4.贷款发放及使用
4.1贷款发放条件
4.2贷款发放方式
4.3贷款使用范围
5.贷款还款及逾期处理
5.1还款计划
5.2逾期还款处理
5.3逾期罚息计算
6.住房公积金账户管理
6.1住房公积金账户设立
6.2住房公积金账户变更
6.3住房公积金账户注销
7.住房公积金提取及使用
7.1住房公积金提取条件
7.2住房公积金提取流程
7.3住房公积金使用范围
8.住房公积金贷款利率调整
8.1利率调整条件
8.2利率调整方式
8.3利率调整通知
9.保险及担保
9.1保险种类
9.2担保方式
9.3保险及担保费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任追究
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同修改
13.3合同解除
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：市住房公积金管理中心
乙方：市房地产开发有限公司
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
2.2贷款期限
贷款期限为30年，自贷款发放之日起计算。
2.3贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。
2.4还款方式
还款方式为等额本息还款法。
3.贷款申请及审批
3.1贷款申请条件
（1）具有完全民事行为能力；
（2）具有稳定的收入来源；
（3）信用良好，无不良信用记录；
（4）符合市住房公积金管理中心规定的其他贷款条件。
3.2贷款申请流程
（1）向甲方提交贷款申请材料；
（2）甲方对乙方提交的材料进行审核；
（3）甲方审批通过后，与乙方签订贷款合同；
（4）乙方按照合同约定办理贷款发放手续。
3.3贷款审批流程
甲方在收到乙方提交的完整贷款申请材料后，应在5个工作日内完成审批。
4.贷款发放及使用
4.1贷款发放条件
贷款发放条件如下：
（1）乙方已与甲方签订贷款合同；
（2）乙方已支付首付款；
（3）甲方已审核乙方提供的贷款申请材料；
（4）甲方已批准贷款申请。
4.2贷款发放方式
贷款发放方式为一次性发放至乙方指定的银行账户。
4.3贷款使用范围
贷款仅限于乙方购买甲方开发的位于市区的住宅项目。
5.贷款还款及逾期处理
5.1还款计划
乙方应在贷款发放后按照约定的还款计划进行还款。
5.2逾期还款处理
（1）向乙方收取逾期罚息；
（2）要求乙方一次性偿还全部贷款本金及利息；
（3）采取法律手段追究乙方的违约责任。
5.3逾期罚息计算
逾期罚息按照中国人民银行规定的逾期罚息利率计算。
6.住房公积金账户管理
6.1住房公积金账户设立
甲方为乙方设立住房公积金账户。
6.2住房公积金账户变更
乙方如需变更住房公积金账户信息，应向甲方提出书面申请。
6.3住房公积金账户注销
乙方在还清贷款后，可向甲方申请注销住房公积金账户。
8.住房公积金贷款利率调整
8.1利率调整条件
住房公积金贷款利率的调整，应按照中国人民银行发布的贷款基准利率的调整进行，甲方将在中国人民银行发布新的贷款基准利率后5个工作日内通知乙方。
8.2利率调整方式
利率调整将按照中国人民银行规定的贷款利率调整方式执行，即按照调整后的贷款基准利率重新计算新的月还款额。
8.3利率调整通知
甲方将通过书面形式向乙方发送利率调整通知，包括新的贷款利率、调整生效日期及新的还款计划。
9.保险及担保
9.1保险种类
（1）借款人意外伤害保险；
（2）房屋财产保险。
9.2担保方式
（1）房产抵押；
（2）第三方保证担保。
9.3保险及担保费用
保险费用由乙方承担，担保费用根据担保方式的具体规定执行