二零二四年苏州老城区房产买卖合同范本3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年苏州老城区房产买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产产权
2.4房产用途
3.房产交易价格
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产交付及入住
4.1交付时间
4.2入住时间
4.3交付条件
5.房产税费及费用
5.1税费承担
5.2费用承担
6.房产产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续
7.房产质量及瑕疵
7.1质量保证
7.2瑕疵处理
8.房产维修责任
8.1维修责任
8.2维修费用
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.合同附件
12.1附件一：房产信息表
12.2附件二：付款凭证
12.3附件三：其他附件
13.合同变更及补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充条款
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.1.1出卖方名称：苏州老城区房产销售有限公司
1.1.2出卖方住所：苏州市姑苏区人民路123号
1.1.3出卖方法定代表人：
1.1.4出卖方联系电话：138xxxx5678
1.2买受方信息
1.2.1买受方名称：
1.2.2买受方住所：苏州市工业园区春申路456号
1.2.3买受方身份证号码：32050219900307
1.2.4买受方联系电话：139xxxx8765
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.1.1房产所在区域：苏州市姑苏区
2.1.2房产具体地址：姑苏区平江路78号
2.1.3房产所在楼栋：平江大厦
2.1.4房产所在单元：8单元
2.1.5房产所在楼层：8楼
2.2房产面积
2.2.1房产总面积：120平方米
2.2.2房产套内面积：100平方米
2.2.3房产公摊面积：20平方米
2.3房产产权
2.3.1房产产权性质：商品房
2.3.2房产产权证号：苏房权证苏（姑苏）字第00005号
2.3.3房产产权人：苏州老城区房产销售有限公司
2.4房产用途
2.4.1房产用途：住宅
2.4.2房产规划用途：住宅
3.房产交易价格
3.1交易价格
3.1.1房产交易总价：人民币壹佰万元整（￥1000000）
3.1.2交易价格构成：房屋总价+税费
3.2付款方式
3.2.1付款方式：分期付款
3.2.2首付款：交易总价的30%，即人民币叁拾万元整（￥300000）
3.2.3余额支付：剩余款项在房产交付后一年内分四次等额支付
3.3付款时间
3.3.1首付款支付时间：合同签订后10日内
3.3.2
余额支付时间：交付后第一个月、第三个月、第五个月、第七个月
4.房产交付及入住
4.1交付时间
4.1.1房产交付时间：合同签订后三个月内
4.1.2具体交付日期：2024年7月31日
4.2入住时间
4.2.1买受方入住时间：交付之日起
4.2.2具体入住时间：交付当日
4.3交付条件
4.3.1房产交付时，房屋结构完整，设备齐全，符合设计要求
4.3.2房产交付时，房屋已取得房产证，具备入住条件
4.3.3出卖方应提供房产证、房屋质量保证书等文件
5.房产税费及费用
5.1税费承担
5.1.1房产交易税费由买受方承担
5.1.2具体税费种类及金额，按照国家相关政策执行
5.2费用承担
5.2.1房产过户费用由买受方承担
5.2.2房产维修基金由买受方承担
6.房产产权过户
6.1过户时间
6.1.1房产产权过户时间：合同签订后一个月内
6.1.2具体过户日期：2024年6月30日
6.2过户费用
6.2.1房产过户费用由买受方承担
6.2.2具体过户费用按照国家相关政策执行
6.3过户手续
6.3.1出卖方应配合买受方办理房产过户手续
6.3.2买受方应按照国家相关政策及要求，提供相关材料
6.3.3房产过户手续完成后，买受方取得房产证
8.房产质量及瑕疵
8.1质量保证
8.1.1出卖方保证所出售房产符合国家关于房屋质量的相关标准。
8.1.2出卖方承诺在交付房产时，房屋应无结构性缺陷、渗漏、开裂等质量问题。
8.2瑕疵处