中天建设大型机械设备管理.pdf

第一部分 管理制度 1 第二部分 起重机械作业指导书 5 一、施工升降机作业指导书 5 二、塔式起重机作业指导书 13 第三部分 设备安全检查 22 一、施工升降机安全检查22 二、塔式起重机安全检查29 三、钢丝绳安全使用基础知识 34 附录A 合同及安全协议 39 一、塔吊、施工电梯租赁合同 39 二、建筑施工起重机械安全管理协议书41 三、塔式起重机维修保养协议43 四、合同统一封面46 附录B 大型机械资料清单47 附录C 起重机械运行记录表、维保记录表、定期自检表49 第一部分 管理制度 第一章 总 则 1 为了加强建筑起重机械的安全监督管理，防止和减少安全事故发生，充分提高现 有设备合理使用效率，依据《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》、 《安全生产许可证条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》建设部令第166 号、《施 工现场机械设备检查技术规程》JGJ160 及集团相关制度，制订本指南。 2 本管理制度适用中天建设集团有限公司所有区域（分）公司及项目部。本制度中 所称大型机械设备，是指建筑起重机械，包括塔式起重机、施工升降机及物料提升机。 3 建设集团所辖区域公司必须配备机械设备管理机构或机械设备专职管理人员， 每名专职设备管理人员管理的大型设备数量（塔式起重机、施工升降机、物料提升机等） 不得超过200 台。 第二章 设备购置与租赁 4 建筑起重机械的购置应选择质量可靠、信誉良好并具备相应资质的大型生产家。 起重机械设备购置、租赁及安拆应按如下要求执行：各区域公司考察选定3 个购置品牌， 5~10 家租赁及安拆单位，所有项目大型机械设备购置、租赁及安拆必需在选定品牌（单 位）范围内；各区域公司选定品牌或单位要上报集团备案。 5 严禁租赁或使用有以下情况之一的建筑起重机械： （1）租赁设备：使用年限超过5 年的施工电梯，使用年限超过7 年的塔吊； （2 ）自有设备：使用年限超过10 年的QTZ80 以下塔吊，其中QTZ125 以上（含 QTZ125 ）15 年，使用年限超过8 年的施工升降机； （3 ）高度超过60m 的建筑，严禁使用QTZ40 （含QTZ40 ）以下塔吊； （4 ）高度超过30m 的建筑，严禁使用龙门架式物料提升机； （5 ）严禁购买天轮对重式施工升降机，现有的该种自主产权设备应在 3~5 年内逐 步淘汰。 6 建筑起重机械的出租单位必须具备建筑施工机械租赁行业的确认资格，出租或使 用的建筑机械应有生产厂家的产品合格证、制造监督检验证明、备案证明和自检合格证 明，并提交安装使用说明书，设备限位及安全装置齐全有效。 7 建筑起重机械租、用双方要签订建筑起重机械租赁合同，明确双方的权利和义务 以及双方的安全责任。 1 8 项目部应当建立建筑起重机械技术档案，建筑起重机械的技术档案包括下列资料： （1）建筑起重机械原始资料：包括购销合同、购机发票、制造许可证、产品合格证、 注册登记证、安装使用说明书等。 （2 ）建筑起重机械运行资料：包括检验记录、自行检查记录、日常维护保养记录、 维修和技术改造记录、运行故障和事故记录、运行时间及累计运转记录、交接班记录等 资料。 （3 ）区域公司及分公司对大型机械设备必须建立以动态监控表为核心的运行台帐。 项目部机械设备档案必须一机一档，且有目录清单及封面。 第三章 设备安装与验收 9 项目部机械设备安装、拆除、顶升及加节必须提前 48 小时通知所属公司工程管 理部门，严禁未告知先安装、机修工自行顶升或安装等情况发生。对于管理较差、位置 特殊及难度较大的项目，机械设备安装、拆除作业时，区域 （分）公司专职设备管理人 员必须对其安装过程进行现场指导。