二零二五年度房东房屋出租与租客租赁保证金合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房东房屋出租与租客租赁保证金合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本合同是根据我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在规范房屋租赁行为，明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的，可供乙方租赁使用的住宅、商业或其他用途的建筑物。

2.租赁保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度。

3.2关键词解释

1.房屋出租：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方形成租赁关系的法律行为。

3.租赁保证金退还：指在合同履行完毕后，甲方将乙方支付的租赁保证金全额退还给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同的约定，合理使用房屋。

3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方应在合同约定的租赁期限内，向乙方提供符合约定的房屋。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并按照合同约定支付租金。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并保证房屋的安全、卫生。

3.乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.乙方应按照合同约定支付租赁保证金，并在合同履行完毕后，请求甲方退还租赁保证金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方提供房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方同意终止合同。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.一方提出终止合同，另一方在收到终止合同通知之日起____日内未提出异议，视为同意终止合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋退还给甲方，并承担相应的法律责任。

2.甲方应在合同终止后____日内退还乙方租赁保证金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月的____日前支付租金。

2.租赁保证金：乙方在签订合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的租赁保证金。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，按实际发生额由乙方承担。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金，转账信息如下：

账户名称：_________

账号：_________

开户行：_________

2.现金支付：在特殊情况下，乙方可向甲方支付现金，但需在支付后取得甲方开具的收据。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每月的____日前。

2.保证金支付时间：签订合同时一次性支付。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.甲方有权在乙方未支付租金或保证金的情况下，暂时收回房屋的使用权。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方如提前终止合同，应提前____日通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按