二零二五版房屋商铺买卖合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房屋商铺买卖合同
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋商铺描述
1.房屋商铺信息
房屋商铺1：位于______，面积为______平方米，用途为______。
房屋商铺2（如有）：位于______，面积为______平方米，用途为______。
房屋商铺应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如产权清晰、无抵押等）。
2.房屋商铺质量要求
乙方购买的房屋商铺应具备产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。
房屋商铺的质量应满足居住或商业用途的要求，包括但不限于结构安全、配套设施齐全等方面的要求。
乙方保证所购买的房屋商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋商铺质量问题导致的损坏或性能下降。
二、房屋商铺数量与价格
1.房屋商铺数量
甲方出售的房屋商铺数量为______套。
实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。
2.房屋商铺单价与总价
房屋商铺的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋商铺交付至甲方指定地点。
对于后续交房（如有）的房屋商铺，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。
2.交房地点
乙方将房屋商铺交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、付款方式与违约责任
1.付款方式
乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋商铺总价款的______%，剩余款项在房屋商铺交付后______个工作日内支付完毕。
2.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
若乙方未按时支付款项，应向甲方支付______%的违约金。
若甲方未按时交付房屋商铺，应向乙方支付______%的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方购买的房屋商铺进行检验和验收，如发现房屋商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据房屋商铺实际情况调整出售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内交付符合要求的房屋商铺，并按照合同约定收取房款。
为乙方交房提供必要的协助，如提供交房钥匙、办理产权过户等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋商铺。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点支付房款。
对甲方提供的与房屋商铺相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对房屋商铺进行自检，确保房屋商铺符合合同要求。
甲方在收到房屋商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋商铺信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋商铺等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房屋商铺交付进度，在甲方按照合同要求交付一定比例的房屋商铺后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在甲方完成所有房屋商铺交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋商铺，每逾期一天，应按照未交付房屋商铺价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的房屋商铺，应承担因此