长沙二手房买卖协议范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
长沙二手房买卖协议范例二零二五年
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1.房产信息
房产1：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。
房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。
房产应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的居住要求。
2.房产质量要求
乙方提供的房产应具备房产证、土地使用权证等法律文件，并保证房产无权属纠纷。
房产的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于结构安全、配套设施齐全、环境舒适等方面的要求。
乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、房产价格与付款方式
1.房产价格
甲方同意购买房产1的价格为______万元（大写：______），房产2（如有）的价格为______万元（大写：______）。
本合同房产总价预计为______万元（大写：______），该总价根据房产信息计算得出，最终总价以实际交付的房产为准。
2.付款方式
甲方分批支付购房款，首付款为______万元，在合同签订后______个工作日内支付。
余额在房屋交付后______个月内支付完毕，具体付款时间及方式双方另行协商确定。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。
交房时间以房产证过户登记完毕为准。
2.交房地点
乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的住处。
四、房产过户与费用
1.过户手续
乙方负责办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。
甲方应积极配合乙方办理过户手续，并在规定时间内支付相关费用。
2.费用承担
房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、评估费等，均由乙方承担。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。
有权根据实际情况调整购房需求，但应提前通知乙方并协商变更合同条款。
义务：
在合同规定的时间内支付购房款，并配合乙方办理房产过户手续。
不得泄露乙方提供的房产信息，包括但不限于地址、面积、价格等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、条件交付房产，并保证房产无权属纠纷。
为甲方提供必要的协助，如提供房产相关证明文件等。
六、房产过户与费用
1.过户手续
乙方负责办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。
甲方应积极配合乙方办理过户手续，并在规定时间内支付相关费用。
2.费用承担
房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、评估费等，均由乙方承担。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______万元（大写：______）。
2.尾款（如有）
根据房产交付情况和合同约定，甲方在房产交付后______个工作日内（具体时长）支付尾款，即合同总价的______%，金额为______万元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费、装修费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。