最新个人房屋租赁合同2024年通用版3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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最新个人房屋租赁合同2024年通用版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整机制
2.租赁期限
2.1租赁开始与结束日期
2.2续租条款
2.3提前解约条款
3.房屋使用与维护
3.1承租人使用要求
3.2房屋维护与维修责任
3.3装修与改造规定
4.房屋交付与归还
4.1房屋交付条件
4.2归还房屋要求
4.3房屋归还后的检查与纠纷处理
5.押金与违约金
5.1押金金额与退还
5.2违约金计算与支付
6.保险责任
6.1承租人保险责任
6.2出租人保险责任
7.税务与费用
7.1房屋租赁税费
7.2公共费用承担
8.权利与义务
8.1出租人权利与义务
8.2承租人权利与义务
9.争议解决
9.1协商解决
9.2第三方调解
9.3法律途径
10.合同的变更与终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
11.合同的转让
11.1转让条件
11.2转让程序
12.附件
12.1房屋照片与设施清单
12.2租赁合同补充协议
13.其他约定
13.1宠物相关规定
13.2吸烟相关规定
13.3访客管理
14.签字页
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3见证人签字（如有）
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
1.1.1出租房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。
1.1.2承租人租赁的是上述地址的【填写具体房间号/楼层】的房间。
1.2租金金额与支付方式
1.2.1租金标准为每平方米每月【填写租金金额】。
1.2.2租金每月支付一次，支付日期为每月的【填写具体日期】。
1.2.3承租人应按照约定的日期和方式，将租金支付至出租人指定的账户。
1.3租金调整机制
1.3.1租金调整机制如下：【填写租金调整的具体条件和时间】。
2.租赁期限
2.1租赁开始与结束日期
2.1.1本合同租赁期限自【填写开始日期】起，至【填写结束日期】止。
2.2续租条款
2.2.1
若承租人需续租，应于合同到期前【填写具体时间】通知出租人。
2.2.2双方续租需签订新的租赁合同，并按届时市场行情调整租金。
2.3提前解约条款
2.3.1承租人提前解约需支付违约金，违约金计算方式为【填写具体计算方式】。
3.房屋使用与维护
3.1承租人使用要求
3.1.1承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。
3.1.2承租人不得擅自改变房屋结构，进行装修或改造。
3.2房屋维护与维修责任
3.2.1出租人负责房屋及公共设施的日常维护和维修。
3.2.2承租人负责个人物品的维护和维修。
3.3装修与改造规定
3.3.1承租人如需进行装修或改造，应提前【填写具体时间】书面征得出租人同意。
3.3.2装修或改造过程中，承租人应遵守相关法律法规，确保施工安全。
4.房屋交付与归还
4.1房屋交付条件
4.2归还房屋要求
4.2.1承租人应按照合同约定，将房屋及设施归还给出租人。
4.2.2归还时，双方应共同检查房屋及设施，确认无损坏或丢失。
4.3房屋归还后的检查与纠纷处理
4.3.1归还后，如发现房屋或设施有损坏或丢失，双方应协商解决。
4.3.2如协商不成，可向物业管理或相关机构申请调解。
5.押金与违约金
5.1押金金额与退还
5.1.1承租人应支付押金，金额为一个月租金。
5.1.2租赁期满，如无损坏或丢失，押金无息退还。
5.2违约金计算与支付
5.2.1承租人违约，应支付违约金，计算方式为【填写具体计算方式】。
6.保险责任
6.1承租人保险责任
6.1.1承租人应购买人身意外伤害保险，并确保保险覆盖租赁期间。
6.2出租人保险责任
6.2.1出租人负责购买房屋保险，并确保保险覆盖租赁期