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个人房屋租赁的通用版合同8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

乙方承租房屋的租金为[租金金额]元/月，租金按[支付方式]支付，支付日期为每月的[支付日期]。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条维修责任

租赁期间，甲方负责维修房屋的主体结构及附属设施，乙方负责维修其自行添置的设施及日常维护。因维修产生的费用由责任方承担。

第六条房屋使用要求

乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得改变房屋的用途，不得从事违法活动。如因乙方原因导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

第七条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按照约定支付租金达[支付违约金天数]日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）从事违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定履行维修责任的；

（2）因房屋主体结构及其附属设施损坏导致乙方无法正常使用的。

第八条违约责任

1.甲方违约的，应退还乙方已支付的租金及押金，并支付违约金[违约金金额]。

2.乙方违约的，应支付违约金[违约金金额]，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

签订日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX日内向甲方支付租金。租金支付方式：□现金/□转账，具体以甲方指定方式为准。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如乙方未按照合同约定支付租金、损坏房屋设施等情形，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应付费用后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、保证金等费用，应按照逾期支付金额每日千分之五的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供相应服务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致，可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋钥匙、相关物品等归还给甲方，并保证房屋设施完好。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方