二零二五房屋合租租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房屋合租租赁合同
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋设施：______
2.房屋质量要求
乙方保证所出租房屋符合居住安全标准，不存在影响居住健康的隐患。
乙方应提供房屋产权证明文件，确保出租房屋的合法性。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式：______
三、交付与返还
1.房屋交付
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方，并确保房屋处于良好状态。
2.房屋返还
租赁期满或合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方，并保持房屋原状。
四、其他约定
1.甲方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。
2.甲方应遵守房屋所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。
3.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。
有权根据居住需求调整房屋设施的使用，但应遵守房屋使用规定。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用房屋。
保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
保证房屋符合居住安全标准，提供必要的维修和服务。
不得擅自提高租金或单方面解除合同。
六、房屋交付与使用
1.房屋交付
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方，并确保房屋处于可入住状态。
2.房屋使用
甲方应按照房屋使用规定合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。
七、租金支付方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金
甲方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式：______。
3.尾款
租赁期满或合同解除后，甲方支付剩余租金作为尾款。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改变房屋结构或设施，应承担相应责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定交付房屋或提供必要的维修和服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方擅自提高租金或单方面解除合同，应承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
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