洛阳经济适用房租赁合同签订指南（2025版）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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洛阳经济适用房租赁合同签订指南（2025版）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2术语和定义

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.房屋使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修责任

8.房屋维护

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.房屋转让

9.1转让条件

9.2转让程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同的定义：本合同所指的租赁合同，是指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方按照约定支付租金的协议。

1.2术语和定义：

1.2.1出租方：指拥有房屋产权并愿意将房屋出租的个人或单位。

1.2.2承租方：指愿意租赁房屋并按照约定支付租金的个人或单位。

1.2.3房屋：指出租方拥有的，可以用于居住的房屋。

1.2.4租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

1.2.5押金：指承租方在签订合同时一次性支付给出租方作为保证金。

1.2.6违约责任：指因一方违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的赔偿责任。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：

2.1.1姓名：[出租方姓名]

2.1.2身份证号码：[出租方身份证号码]

2.1.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息：

2.2.1姓名：[承租方姓名]

2.2.2身份证号码：[承租方身份证号码]

2.2.3联系电话：[承租方联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋位置：[具体地址]

3.2房屋面积：[房屋建筑面积]

3.3房屋结构：[房屋建筑结构，如框架结构、砖混结构等]

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：[具体起止日期]

4.2租赁期限：[租赁总天数或月数]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[每月租金]

5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3支付时间：[每月支付日期]

6.押金

6.1押金金额：[押金金额]

6.2押金退还条件：[退还押金的条件，如合同到期、提前解除合同等]

7.房屋使用

7.1使用范围：[房屋使用范围，如居住、办公等]

7.2使用限制：[房屋使用限制，如禁止饲养宠物、禁止改变房屋结构等]

7.3维修责任：[房屋维修责任划分，如正常使用损坏由承租方负责，非正常使用损坏由出租方负责]

8.房屋维护

8.1出租方责任：

8.1.1保证房屋在租赁前符合国家规定的安全标准。

8.1.2负责房屋及其附属设施的正常使用和维修。

8.1.3租赁期间，如因出租方原因导致房屋损坏，出租方应及时修复。

8.2承租方责任：

8.2.1负责房屋的日常清洁和保养。

8.2.2在租赁期间，如因承租方原因导致房屋损坏，承租方应负责修复或承担赔偿责任。

8.2.3租赁结束时，房屋应保持与租赁开始时相同的状态，除非因正常使用导致的变化。

9.房屋转让

9.1转让条件：

9.1.1出租方在租赁期间不得擅自将房屋转让给他人。

9.1.2如出租方需要转让房屋，应提前通知承租方，并给予承租方同等条件下的优先购买权。

9.2转让程序：

9.2.1出租方在转让