简单办公室房屋租赁协议书二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简单办公室房屋租赁协议书二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修情况：______
2.使用用途
乙方租赁该房屋仅用于______用途。
乙方承诺按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。
2.租金
租金为每月______元，租金支付方式为______。
三、交房与验收
1.交房时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。
2.验收
乙方应在收到房屋后______日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。
四、其他条款
1.使用责任
乙方应妥善使用房屋，保持房屋及附属设施完好，不得擅自拆除、改动房屋结构。
2.维修责任
房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。
3.违约责任
如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁用途。
有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。
义务：
按照协议约定提供符合租赁条件的房屋。
维护房屋的正常使用，确保房屋安全。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间内，乙方有权使用房屋，并享有房屋内的使用权。
租赁期满后，乙方有权根据协议约定续租。
义务：
按时支付租金，并遵守租赁协议的条款。
保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。
六、房屋维护与维修
1.维护责任
乙方负责日常房屋的维护和保养。
甲方负责房屋的大修和必要的公共设施维护。
2.紧急维修
在紧急情况下，乙方有权自行进行必要的维修，但应在事后通知甲方。
七、租赁期满与续租
1.租赁期满
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。
2.续租条件
续租条件由双方另行协商确定。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时提供房屋或提供不符合条件的房屋，应向乙方支付违约金。
若甲方未按时收回房屋，应向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。
若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋条件等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1.生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
乙方代表