2025办公室租赁合同简单版协议书.docx

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2025办公室租赁合同简单版协议书

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份zheng号/统一社会信用代码：

地址：

联系dianhua：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份zheng号/统一社会信用代码：

地址：

联系dianhua：

鉴于乙方希望租赁甲方所提供之办公室用于合法经营或办公，甲方同意将该办公室出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁场地描述

1.1甲方出租给乙方的场地为位于（详细地址）的平方米的办公室（以下简称“租赁场地”），具体位置及范围以本合同附件所附平面图为准。

1.2乙方承诺仅将租赁场地用于（具体用途），不得擅自改变租赁场地的用途或进行任何违法活动。

1.3租赁场地的现状及设施设备情况详见本合同附件，乙方签字确认后视为已接受现状。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如欲继续合作，需于租赁期限届满前三十日重新签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租赁场地的租金为每月人民币元（大写：元整），即每月元。

3.2租金支付方式为押付，即乙方需于本合同签订之日支付相当于个月租金的押金，计人民币元（大写：元整），支付首期租金人民币元（大写：元整）。后续租金应于每期开始日前支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.4未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整租金金额。

第四条押金及退还

4.1押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁场地及设施设备等。

4.2在租赁期限内，乙方若无违约行为，且租赁场地及其设施设备无损坏，则于租赁期限届满后，甲方应将押金无息退还乙方。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应按本合同约定，按时将租赁场地交付乙方使用，并确保租赁场地在租赁期限内保持其正常使用状态。

5.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方不得擅自改变租赁场地用途或进行违法活动。

5.3在租赁期限内，甲方不得将租赁场地另行出租给第三方，或以其他方式妨碍乙方的正常使用。

5.4甲方负责租赁场地的日常维护及修缮，包括但不限于房屋结构、公共设施等，费用由甲方承担。

乙方权利与义务：

5.5乙方应按本合同约定，按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延支付。

5.6乙方应合理使用租赁场地及设施设备，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。

5.7乙方不得擅自改变租赁场地的结构、装修或用途，不得擅自转租或分租租赁场地，不得存放危险物品或从事违法活动。

5.8乙方有权在租赁场地内进行合法经营活动，但应遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

5.9乙方应自行办理经营所需的证照及批准文件，并承担相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除或变更本合同。

6.2如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按应付金额的