前期物业管理与维护2024年服务协议版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
前期物业管理与维护2024年服务协议版B版
本合同目录一览
1.前期物业管理与维护服务范围
1.1物业管理服务内容
1.1.1公共区域管理
1.1.2设施设备维护
1.1.3绿化保洁服务
1.1.4安全保卫工作
1.1.5消防安全管理
1.1.6交通秩序维护
1.1.7突发事件应急处理
1.2维护服务内容
1.2.1设施设备维护保养
1.2.2设施设备故障排查
1.2.3设施设备维修更换
1.2.4设施设备定期检查
1.2.5设施设备使用培训
1.2.6设施设备运行监控
2.服务期限与启动时间
2.1服务期限
2.1.1合同起始日期
2.1.2合同终止日期
2.2服务启动时间
2.2.1合同签订后启动服务
2.2.2服务启动前的准备工作
3.双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.1.1甲方应提供的资料和信息
3.1.2甲方对乙方服务的监督与检查
3.1.3甲方对乙方服务不满意时的处理
3.2乙方权利与义务
3.2.1乙方应提供的服务标准和质量
3.2.2乙方对甲方提供的设施设备进行维护保养
3.2.3乙方对甲方提供的资料和信息保密
4.服务费用与支付方式
4.1服务费用
4.1.1服务费用的计算方式
4.1.2服务费用的调整机制
4.2支付方式
4.2.1甲方支付服务费用的时间和方式
4.2.2甲方支付服务费用的凭证和记录
5.违约责任与争议解决
5.1违约责任
5.1.1甲方违约责任
5.1.2乙方违约责任
5.2争议解决
5.2.1双方发生争议时的解决方式
5.2.2争议解决的时限和地点
6.合同的变更、解除和终止
6.1变更
6.1.1合同变更的条件和程序
6.2解除
6.2.1合同解除的条件和程序
6.3终止
6.3.1合同终止的条件和程序
7.保密条款
7.1保密内容
7.1.1双方在合同执行过程中获得的信息和资料
7.2保密期限
7.2.1保密信息的保密期限
7.3保密义务
7.3.1双方对保密信息的保密义务
8.法律适用与争议解决
8.1法律适用
8.1.1本合同适用法律法规
8.2争议解决
8.2.1双方发生法律争议时的解决方式
9.其他条款
9.1合同的签订地点和日期
9.2合同的副本和抄送
9.3双方联系人和联系方式
10.附件
10.1附件一：服务项目明细表
10.2附件二：服务费用明细表
10.3附件三：设施设备清单
10.4附件四：甲方提供的其他资料和信息
11.签字盖章页
11.1甲方签字盖章
11.2乙方签字盖章
12.附件说明
12.1附件的制定依据和内容
13.补充条款
13.1双方对合同的补充和修改
14.合同生效条件
14.1合同生效的时间和条件
第一部分：合同如下：
第一条前期物业管理与维护服务范围
1.1物业管理服务内容
1.1.1公共区域管理：包括但不限于大楼大堂、走廊、电梯厅、楼梯间、卫生间等公共区域的清洁、维修和保养。
1.1.2设施设备维护：包括但不限于供电、供水、供暖、空调、照明、通信等设施设备的日常巡检、维修和保养。
1.1.3绿化保洁服务：包括但不限于小区绿化带、景观小品、树木花卉的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
1.1.4安全保卫工作：包括但不限于小区出入口值班、巡逻、防火、防盗、处理突发事件等。
1.1.5消防安全管理：包括但不限于消防设施设备的检查、维护、保养，消防通道的畅通保障等。
1.1.6交