别墅精装修工程承包合同书2024年版一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
别墅精装修工程承包合同书2024年版一
本合同目录一览
一、总则
1.1合同签订依据
1.2合同主体资格
1.3合同文件组成
二、工程概述
2.1工程地点
2.2工程规模
2.3工程内容
2.4工程预算
三、合同工期
3.1工期约定
3.2工期延期
3.3工期提前
四、质量标准
4.1工程质量要求
4.2质量检验
4.3质量争议处理
五、材料供应
5.1材料种类
5.2材料质量标准
5.3材料供应时间
5.4材料验收
六、施工工艺及要求
6.1施工方案
6.2施工工艺
6.3施工安全
6.4施工环境保护
七、工程变更
7.1变更条件
7.2变更程序
7.3变更费用
八、合同价款及支付
8.1合同总价
8.2支付方式
8.3进度付款
8.4竣工结算
九、违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约争议处理
十、争议解决
10.1争议范围
10.2协商解决
10.3调解解决
10.4诉讼解决
十一、合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的事宜处理
十二、其他约定
12.1保密条款
12.2知识产权保护
12.3不可抗力
12.4法律适用
12.5合同效力
十三、附件
13.1工程设计图纸
13.2施工方案及工艺说明
13.3材料供应清单
13.4工程量清单
十四、签订日期及地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
一、总则
1.1合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2合同主体资格
1.2.1甲方：具有_______（写明资质等级）资质的别墅所有人或合法授权代理人。
1.2.2乙方：具有_______（写明资质等级）资质的别墅精装修工程承包商。
1.3合同文件组成
本合同文件包括：合同、附件及相关补充协议。附件包括：工程设计图纸、施工方案及工艺说明、材料供应清单、工程量清单等。
二、工程概述
2.1工程地点
工程位于_______（具体地址），别墅编号为_______。
2.2工程规模
别墅的建筑面积为_______平方米，装修面积为_______平方米。
2.3工程内容
工程内容包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装修；门窗、家具的安装；电路、水管、暖气的布局与安装；卫生洁具、厨房设备的配置等。
2.4工程预算
工程预算总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
三、合同工期
3.1工期约定
本工程合同约定的工期为_______天，自合同签订之日起计算。
3.2工期延期
3.2.1因不可抗力因素导致工程延期的，双方应协商解决。
3.2.2因乙方原因导致工程延期，乙方应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期一天，违约金为工程预算的_______%。
3.3工期提前
乙方提前完成工程，甲方应按提前完成的天数向乙方支付奖励金，奖励金计算方式为：提前一天，奖励金为工程预算的_______%。
四、质量标准
4.1工程质量要求
本工程质量应符合国家现行的别墅装修验收标准及行业规范要求。
4.2质量检验
工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。
4.3质量争议处理
如双方在质量问题上发生争议，应按国家有关法律法规及行业规范进行处理。
五、材料供应
5.1材料种类
乙方应按照设计图纸及施工方案的要求，提供相应的装修材料。
5.2材料质量标准
乙方提供的材料应符合国家相关法律法规及行业标准，并具备产品合格证明。
5.3材料供应时间
乙方应按照工程进度及甲方需求，按时供应材料。
5.4材料验收
甲方对乙方提供的材料进行验收，不符合要求的，甲方有权拒绝接收，并要求乙方更换或退货。
八、合同价款及支付
8.1合同总价
本合同总价款为人民币_______元整（大写：_______元整），包括工程设计、材料、施工、管理、税费等全部费用。
8.2支付方式
本合同价款支付方式分为三次，具体如下：
8.2.1合同签订后_______天内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；
8.2.2工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；
8.2.3
工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的剩余____