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房屋精装修工程承包合同(2024版)
合同编号：__________
房屋精装修工程承包合同（2024版）
甲方（委托方）：__________
乙方（承包方）：__________
一、工程概述
1.1工程名称：__________
1.2工程地点：__________
1.3工程内容：包括但不限于房屋内部装修、水电改造、厨卫设施安装、墙面装饰、地面铺设等。
1.4工程规模：__________
1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
二、合同主体
2.1甲方（委托方）基本情况：
甲方名称：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________
2.2乙方（承包方）基本情况：
乙方名称：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________
三、工程期限
3.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日。
3.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日。
3.3工程实际开工日期以甲乙双方共同确认的日期为准。
3.4工程实际竣工日期以甲乙双方共同确认的日期为准。
四、工程质量
4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工要求及国家相关标准进行施工。
4.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，做到文明施工。
4.3工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格的，甲乙双方签字确认。
4.4如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供具体理由。乙方应在接到甲方异议后七个工作日内进行整改。
五、工程费用及支付
5.1工程费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
5.2甲方支付工程款分三个阶段：
第一阶段：工程开工前，支付工程总造价的30%；
第二阶段：工程进度达到50%时，支付工程总造价的30%；
第三阶段：工程竣工验收合格后，支付工程总造价的40%。
5.3甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的0.5%。
6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。
6.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自转包、分包工程。
8.2乙方应承担工程期间的安全生产责任，确保工程安全。
8.3乙方应保证施工人员的人身安全，不得发生安全事故。
8.4双方应共同保护知识产权，不得侵犯他人的知识产权。
九、合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2双方同意，合同的变更、解除必须书面协议，经双方签字（或盖章）确认。
9.3合同终止后，乙方应按照约定时间交付工程，并保证工程质量。
十、附件
本合同附件包括：施工图纸、施工要求、工程预算等。
甲方（委托方）：__________
乙方（承包方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
一、附件列表：
1.施工图纸
2.施工要求
3.工程预算
4.工程进度计划
5.工程质量标准
6.安全生产管理制度
7.知识产权保护协议
8.工程验收标准
9.付款凭证模板
10.违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1.乙方未按照约定时间完成工程，认定违约行为。
2.甲方未按照约定时间支付工程款，认定违约行为。
3.乙方未按照约定标准进行施工，认定违约行为。
4.乙方擅自转包、分包工程，认定违约行为。
5.乙方发生安全事故，认定违约行为。
6.乙方侵犯他人知识产权，认定违约行为。
三、法律名词及解释：
1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的法律制度。
2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的法律制度。
3.精装修工程：指对房屋进行内部装修、水电改造、厨卫设施安装等工程。
4.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试，以确认其是否符合合同约定的质量、安全等要求。
5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱。
6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.工程进度延误：
解决办法：