住宅出租经营合同范本.docx
住宅出租经营合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅一套，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述住宅。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1甲方出租的住宅位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。
1.2甲方出租的住宅附属设施包括_________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租赁费用
3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付第一个月的租金，此后每月的租金于每月的____日前支付。
3.2租金标准为每月人民币_________________________元，租金总额为人民币_________________________元。
3.3租赁期间，如遇政府调整租金标准，双方应按照调整后的标准执行。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币_________________________元。
4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。
五、租赁物的使用
5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或附属设施。
5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
六、维修与保养
6.1甲方应保证出租房屋及其附属设施符合安全、卫生要求。
6.2租赁期间，房屋及其附属设施的维修、保养责任由甲方承担。
6.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证明复印件；
2.房屋租赁登记备案证明复印件；
3.其他相关文件。
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（第三方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的住宅一套，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述住宅。为保障甲方权益，甲方同意引入丙方作为第三方担保及协助管理，三方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1甲方出租的住宅位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。
1.2甲方出租的住宅附属设施包括_________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租赁费用
3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付第一个月的租金，此后每月的租金于每月的____日前支付。
3.2租金标准为每月人民币_________________________元，租金总额为人民币_________________________元。
3.3租赁期间，如遇政府调整租金标准，双方应按照调整后的标准执行。
四、第三方丙方责任
4.1丙方作为第三方担保，应在本合同签订之日起____