二零二五年度房产买卖合同解除及原址重建合作意向书3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二五年度房产买卖合同解除及原址重建合作意向书
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方：
1.2乙方：
1.3其他相关方：
二、合同前言
2.1背景
本合同旨在明确甲方与乙方在房产买卖合同解除及原址重建合作意向方面的权利、义务及责任，以保障双方的合法权益。
2.2目的
通过本合同，双方就房产买卖合同解除及原址重建合作意向达成一致，为后续合作奠定基础。
三、定义与解释
3.1专业术语
（2）原址重建：指在甲方房产原址上进行的重建工程；
（3）合作意向：指甲方与乙方就房产买卖合同解除及原址重建合作达成的初步意向。
3.2关键词解释
（2）合同解除：指双方根据法律规定或约定，终止房产买卖合同的行为；
（3）原址重建合作：指甲方与乙方就房产原址重建项目进行的合作。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方履行房产买卖合同解除及原址重建合作意向；
（2）甲方应配合乙方完成原址重建项目的相关手续；
（3）甲方应确保房产原址及地上建筑物安全，不得擅自改变房产原状。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方履行房产买卖合同解除及原址重建合作意向；
（2）乙方应按照甲方要求，协助甲方完成原址重建项目的相关手续；
（3）乙方应承担原址重建项目的投资、建设、管理等责任。
五、履行条件
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方房产原址。
5.3合同履行方式
（1）甲方负责办理房产买卖合同解除手续；
（2）乙方负责原址重建项目的投资、建设、管理等；
（3）双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）因不可抗力导致本合同无法履行；
（3）一方违反本合同约定，致使合同无法履行。
6.3终止程序
（2）双方应就解除合同的有关事宜进行协商，达成一致；
（3）解除合同后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。
6.4终止后果
（1）合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；
（2）双方应将房产原址及地上建筑物恢复原状；
（3）本合同解除后，双方不得就原合同项下的权利义务提出新的诉讼请求。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房产买卖合同解除费用：包括但不限于律师费、评估费、税费等；
（2）原址重建工程费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费等；
（3）其他相关费用：包括但不限于咨询费、交通费、住宿费等。
7.2支付方式
（1）甲方支付给乙方的费用，应通过银行转账方式进行；
（2）乙方支付给甲方的费用，应按照甲方指定的账户进行支付。
7.3支付时间
（2）原址重建工程费用应根据工程进度分期支付，具体支付时间由双方另行协商确定。
7.4支付条款
（2）支付款项时，应附上相应的支付凭证，以证明款项已实际支付；
（3）任何一方未按照约定支付费用的，应承担相应的违约责任。
八、违约责任
8.1甲方违约
（2）甲方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约
（2）乙方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金；
（2）赔偿金支付方式为银行转账，具体金额和支付时间由双方另行协商确定。
九、保密条款
9.1保密内容
（1）房产买卖合同解除及原址重建合作意向的具体内容；
（2）双方在合作过程中获得的商业秘密；
（3）双方在合作过程中交换的任何敏感信息。
9.2保密期限
9.3保密履行方式
（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。
10.2不可抗力事件
（1）自然灾害；
（2）政府行为；
（3）社会异常事件。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；
（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；
（3）不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减少损失。
10.4不可抗力实例
（1）地震；
（2）战争；
（3）政府征收。
十一、争议解决
11.1协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
11.2调解、仲裁或诉讼
十二、合同的转让
12.1转让规定
（1）未经对方同意