步行街摊位租赁协议样本一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
步行街摊位租赁协议样本一
本合同目录一览
1.租赁摊位及位置
1.1摊位面积与规格
1.2摊位使用范围
1.3摊位位置与标识
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金与支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.租赁条件与义务
4.1租赁方的权利与义务
4.2出租方的权利与义务
4.3租赁期间维修与保养
5.租赁期间的经营与管理
5.1租赁方的经营范围
5.2出租方的管理与监督
5.3租赁期间的公共区域维护
6.租赁期间的保险
6.1租赁方的保险责任
6.2出租方的保险责任
6.3保险购买与有效期限
7.违约与解约
7.1租赁方的违约行为
7.2出租方的违约行为
7.3解约条款与赔偿责任
8.争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2第三方调解
8.3法律诉讼途径
9.其他条款
9.1合同的修改与补充
9.2合同的生效与终止
9.3双方联系方式与送达地址
10.附件
10.1摊位平面图
10.2租赁合同专用条款
10.3租赁方经营许可证复印件
11.签字页
11.1出租方签字盖章
11.2租赁方签字盖章
12.日期记录
12.1合同签订日期
12.2合同生效日期
13.附加条款
13.1特别约定事项
13.2附件说明与补充
14.备注页
14.1双方约定的其他事项
14.2合同变更记录
第一部分：合同如下：
1.租赁摊位及位置
1.1摊位面积与规格
本合同租赁的摊位位于步行街A区，面积为10平方米，摊位规格为长2米，宽5米。
1.2摊位使用范围
租赁方可在租赁的摊位范围内进行商品展示、销售等活动，但不得超出摊位界限。
1.3摊位位置与标识
摊位具体位置详见附件中的摊位平面图，摊位标识为A123。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2022年5月1日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2023年4月30日。
2.3租赁续约条款
如租赁方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。
3.租金与支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币10000元，共计12个月，总租金为人民币120000元。
3.2租金支付周期
租金按月支付，每月10日前支付当月租金。
3.3租金支付方式
租赁方通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件。
3.4租金调整条款
如遇市场行情变化，出租方有权在租赁期满前一个月通知租赁方进行租金调整，双方协商一致后签订调整后的租赁合同。
4.租赁条件与义务
4.1租赁方的权利与义务
租赁方有权在租赁期内使用和经营摊位，但必须遵守步行街的相关规定，不得从事违法活动。租赁方在租赁期内应保持摊位整洁，不得随意更改摊位结构和外观。
4.2出租方的权利与义务
出租方有权对租赁方的经营活动进行监督和管理，确保步行街的整体经营环境。出租方在租赁期内应保证摊位的正常使用，如因设施损坏等原因导致摊位不能正常使用，出租方应及时修复。
4.3租赁期间维修与保养
租赁期间，摊位的日常维修与保养由租赁方负责，大修费用（指单次维修费用超过人民币5000元）由出租方承担。
5.租赁期间的经营与管理
5.1租赁方的经营范围
租赁方在租赁期内只能从事服装零售业务，不得经营其他项目。
5.2出租方的管理与监督
出租方有权对租赁方的经营活动进行监督和管理，确保经营合规。
5.3租赁期间的公共区域维护
租赁方应共同参与公共区域的管理和维护，维护步行街的整体环境。
6.租赁期间的保险
6.1租赁方的保险责任
租赁方应在租赁期内购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并提交保险单复印件给出租方备案。
6.2出租方的保险责任
出租方已购买了摊位保险，保险范围内包括但不限于火灾、自然灾害等导致的损失。
6.3保险购买与有效期限
租赁方应在租赁开始前购买保险，保险有效期限至租赁结束日期。
7.违约与解约
7.1租赁方的违约行为
7.2出租方的违约行为
7.3解约条款与赔偿责任
如双方发生违约行为，违约方应承担相应的赔偿责任。合同解除后，租赁方应立即搬离摊位，并支付因解约产生的相关费用。
8.争议解决方式
8.1双方协商解