2025年度商业步行街摊位租赁经营协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商业步行街摊位租赁经营协议
本合同目录一览
1.总则
1.1定义和解释
1.2合同目的
1.3合同生效与终止
2.摊位租赁
2.1摊位位置与面积
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4租金调整机制
2.5摊位使用规则
3.经营管理
3.1经营范围
3.2经营许可
3.3经营规范
3.4经营风险
4.装修与维护
4.1装修要求
4.2装修费用
4.3维护责任
4.4维护费用
5.费用及税费
5.1水电费
5.2公共设施使用费
5.3税费及其他费用
6.合同变更与解除
6.1变更程序
6.2解除条件
6.3解除程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力影响
9.3不可抗力处理
10.合同附件
10.1附件一：摊位租赁合同
10.2附件二：经营许可证明
10.3附件三：装修图纸及施工方案
11.其他约定
11.1法律适用
11.2合同解释
11.3通知与送达
11.4合同解除
12.合同生效
13.合同解除
14.合同终止
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义和解释
1.1.1“本合同”指本《2025年度商业步行街摊位租赁经营协议》。
1.1.2“乙方”指承租人。
1.1.3“甲方”指出租人。
1.1.4“摊位”指甲方提供给乙方的用于商业经营的具体位置。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁摊位的时间范围。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方关于摊位租赁的的权利义务，确保双方的合法权益。
1.3合同生效与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满或任何一方违约导致合同解除时，合同终止。
第二条摊位租赁
2.1摊位位置与面积
2.1.1摊位具体位置详见附件一。
2.1.2摊位面积为平方米。
2.2租赁期限
2.2.1租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。
2.3租金及支付方式
2.3.1租金总额为人民币万元整。
2.3.2乙方应于每月的日前向甲方支付租金。
2.4租金调整机制
2.4.1租金如有调整，应在租赁期限届满前一个月通知乙方，并经双方协商一致后执行。
2.5摊位使用规则
2.5.1乙方应按照甲方提供的摊位使用说明进行经营。
2.5.2乙方不得擅自改变摊位结构和使用功能。
第三条经营管理
3.1经营范围
3.1.1乙方应在摊位范围内从事合法的经营活动。
3.1.2经营活动应遵守国家法律法规及商业步行街的规章制度。
3.2经营许可
3.2.1乙方应在取得相关经营许可证后方可经营。
3.3经营规范
3.3.1乙方应保证经营的商品质量，不得销售假冒伪劣产品。
3.3.2乙方应维护商业步行街的整体形象，不得影响其他商户的正常经营。
3.4经营风险
3.4.1乙方应对自身经营风险负责，包括但不限于商品质量、经营不善等。
第四条装修与维护
4.1装修要求
4.1.1乙方在进行摊位装修时，应遵循商业步行街的装修规范。
4.2装修费用
4.2.1乙方承担摊位装修费用。
4.3维护责任
4.3.1乙方负责摊位的日常维护。
4.4维护费用
4.4.1维护费用由乙方承担。
第五条费用及税费
5.1水电费
5.1.1摊位使用的水电费由乙方承担。
5.2公共设施使用费
5.2.1乙方应按规定缴纳公共设施使用费。
5.3税费及其他费用
5.3.1乙方应依法缴纳相关税费及合同约定的其他费用。
第六条合同变更与解除
6.1变更程序
6.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
6.2解除条件
6.2.1乙方严重违约，经甲方书面通知后，甲方有权解除合同。
6.3解除程序
6.3.1甲方解除合同时，应提前一个月书面通知乙方。
第七条违约责任
7.1违约情形
7.1.1乙方未按约定支付租金；
7.1.2乙方擅自改变摊位结构或使用功能；
7.1.3乙方经营活动中违反国家法律法规及商业步行街的规章制度；
7.2违约责任承担
7.2.1乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失。
7.3违约赔偿
7.3.1乙方违约，应向甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.1