二零二五版二手房购房代理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版二手房购房代理合同
甲方（购房方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（代理方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房源信息
1.房源描述
房源1：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。
房源2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。
房源应符合甲方购房需求，包括但不限于地理位置、配套设施、房屋质量等方面的要求。
2.房源价格要求
乙方提供的房源价格应合理，并符合市场行情。
甲方对房源价格有异议时，乙方应积极配合进行协商，直至达成一致。
二、服务内容与费用
1.服务内容
（1）协助甲方寻找符合需求的房源；
（2）陪同甲方看房、议价、签订购房合同；
（3）提供法律咨询和办理过户手续；
（4）其他甲方要求的服务。
2.服务费用
乙方服务费用为______元，甲方应在签订合同时一次性支付。
若乙方提供超出合同约定的服务，甲方应按照市场行情支付额外费用。
三、交房时间与交付方式
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房源信息提供给甲方。
甲方确定购买意向后，乙方应在______个工作日内协助甲方完成购房手续。
2.交付方式
乙方通过电子邮件、短信或电话等方式向甲方提供房源信息。
甲方确认购买意向后，乙方应协助甲方签订购房合同。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方在签订合同后反悔，应向乙方支付______元违约金。
甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______元滞纳金。
2.乙方违约责任
乙方未在约定时间内提供房源信息，应向甲方支付______元违约金。
乙方未协助甲方完成购房手续，应向甲方支付______元违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房源进行实地考察和评估，如发现房源不符合要求，有权解除代理合同。
有权根据自身购房需求调整购房意向，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内完成购房手续，并按照合同约定支付代理费用。
为乙方提供真实、准确的购房需求信息。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房源信息后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。
如因甲方原因导致代理服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房源信息。
对甲方提供的购房需求信息保密，不得泄露给第三方。
六、房源信息真实性保证
1.信息真实性
乙方保证提供的房源信息真实、准确、完整，如有虚假信息，乙方应承担相应法律责任。
2.更新义务
乙方应及时更新房源信息，确保甲方获取最新的房源动态。
七、付款方式与期限
1.代理费用
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同约定的代理费用，即______元（大写：______）。
2.佣金支付
甲方在完成购房手续并取得产权证后______个工作日内（具体时长），支付给乙方合同约定的佣金，即______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付代理费用或佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除代理合同，应向乙方支付______元违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供真实房源信息，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；如因虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。
如乙方在代理过程中泄露甲方信息，每泄露一次，应向甲方支付______元违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期