一次性买卖房产合同标准文本.docx
一次性买卖房产合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产一次性出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1该房产位于____________________，具体地址为____________________。
1.2该房产的土地使用权类型为____________________，土地使用年限为____________________。
1.3该房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。
二、买卖双方的权利义务
2.1甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方同意将该房产的房产证、土地使用权证等相关证件及权属证明文件在合同签订后五个工作日内交付给乙方。
2.2甲方同意在合同签订后五个工作日内将该房产的房产证、土地使用权证等相关证件及权属证明文件办理过户手续，并将过户后的房产证、土地使用权证等相关证件及权属证明文件交付给乙方。
2.3乙方同意在合同签订后五个工作日内向甲方支付购房款____________________元。
2.4乙方同意在合同签订后五个工作日内将购房款支付至甲方指定的银行账户。
2.5甲方同意在合同签订后五个工作日内将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后五个工作日内进行验收。
2.6乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在七个工作日内进行维修，如甲方拒绝维修或维修不符合要求，乙方有权要求甲方退还部分购房款。
2.7甲方保证该房产在交付时不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。
三、违约责任
3.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。
3.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款万分之五的违约金。
3.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
四、争议解决
4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、其他
5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
5.3附件：
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋买卖合同备案表
4.其他相关证明文件
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产一次性出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1该房产位于____________________，具体地址为____________________。
1.2该房产的土地使用权类型为____________________，土地使用年限为____________________。
1.3该房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。
二、三方权利义务
2.1甲方权利：
2.1.1甲方有权要求乙方在合同签订后五个工作日内支付购房款____________________元。
2.1.2甲方有权要求丙方在乙方未按时支付购房款时，履行担保责任。
2.1.3甲方有权要求乙方在收到房屋后五个工作日内进行验收。
2.1.4甲方有权要求乙方在发现房屋存在质量问题后，要求丙方协助解决。
2.2甲方义务：
2.2.1甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
2.2.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。
2.2.3甲方应保证在合同签订后五个工作日内将房屋交付给乙方。
2.3乙方权利：
2.3.1乙方有权要求甲方在合同签订后五个工作日内交付房屋。
2.3.2乙方有权要求丙方在甲方未按时交付房屋时，履行担保责任。
2.4乙方义务：