二零二五版二手房买卖合同委托书模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版二手房买卖合同委托书模板
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋信息描述
1.房屋基本情况
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋产权性质：______
2.房屋配套设施
房屋内配套设施：______
房屋外配套设施：______
二、买卖双方权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方应保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。
甲方应配合乙方进行房屋的实地查看，并提供必要的房屋信息和资料。
甲方应在合同约定的时间内将房屋过户至乙方名下。
2.乙方权利与义务
乙方应按照合同约定支付购房款。
乙方应配合甲方进行房屋的实地查看，并对房屋的真实情况进行核实。
乙方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续。
三、购房款支付方式与时间
1.购房款支付方式
①现金支付
②银行转账支付
③其他支付方式（如支票、汇票等）
2.购房款支付时间
乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款，金额为______元。
乙方应在房屋过户手续完成后______个工作日内支付剩余购房款。
四、合同签订与生效
1.合同签订
双方应在本合同附件一《房屋买卖合同》上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同生效条件
①乙方支付首付款；
②双方完成房屋过户手续；
③合同约定其他生效条件均已成就。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据房屋实际情况调整房屋出售价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋过户至乙方名下，并确保房屋权属清晰。
为乙方提供必要的过户手续协助，如提供相关证明文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求支付购房款后，有权要求甲方按照约定办理房屋过户手续。
如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付购房款。
对甲方提供的与房屋相关的信息和资料保密，不得泄露给第三方。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在签订合同前应对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同要求。
甲方应在房屋过户前______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、配套设施、权属状况以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有装修且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定办理房屋过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的房屋不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、违约金等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按照合同约定完成装修，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于装修费用、违约金等。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除