二零二五专业一次性付款二手房买卖合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五专业一次性付款二手房买卖合同书
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权清晰。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的居住要求。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。
房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。
乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
甲方购买房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。
本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋信息计算得出，最终总价以实际成交价格结算为准。
2.付款方式
甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价，支付方式为______。
三、交付时间与地点
1.交付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
2.交付地点
乙方将房屋交付至甲方指定的地址______（详细地址）。
四、其他约定
1.甲方在支付房屋总价后，乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
2.双方应按照国家相关法律法规和合同约定履行各自的权利和义务。
3.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行查看和确认，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整购房数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付房屋总价，并按照合同约定办理房屋过户手续。
为乙方提供必要的协助，如提供房屋交接场地等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。
对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋查看与确认
1.查看方式
甲方在签订合同后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行查看，可以采用自行查看或委托专业机构查看的方式。
2.确认标准
确认标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行房屋维修等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
在甲方完成房屋过户手续且房屋交付后，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋降价损失、交易税费等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出