全新二手房代理协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新二手房代理协议二零二五年

甲方（代理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、代理服务内容

1.服务项目

甲方将为乙方提供二手房代理服务，包括但不限于房源信息搜集、价格评估、合同起草、交易协调等。

甲方应按照乙方的要求，尽力促成乙方二手房的买卖交易。

2.服务标准

甲方提供的二手房代理服务应遵循诚实信用原则，确保服务质量，维护乙方的合法权益。

甲方应按照相关法律法规和行业标准，提供专业、高效、周到的服务。

二、代理费用与支付

1.代理费用

甲方代理乙方的二手房买卖交易，代理费用为成交价的______%。

代理费用在交易完成后，由乙方支付给甲方。

2.支付方式

代理费用支付方式为：交易完成后，乙方将代理费用直接支付给甲方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同约定的交房时间前，将二手房交付给甲方指定的买家。

交房时间以合同约定为准，如因乙方原因导致交房延迟，乙方应承担相应责任。

2.交房地点

交房地点为乙方所拥有的二手房所在地。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定提供代理服务，或提供的服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还代理费用、赔偿损失等。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付代理费用，或未按约定时间交房，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的二手房信息进行核实和评估，如发现信息不符，有权要求乙方更正或补充。

有权根据市场情况调整代理策略，但应与乙方保持沟通，并取得乙方的同意。

义务：

应尽最大努力促成乙方的二手房交易，确保交易过程顺利进行。

为乙方提供专业的市场分析、谈判技巧和交易指导。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定提供真实、准确、完整的二手房信息。

有权要求甲方在交易过程中维护其合法权益。

义务：

提供真实、准确的二手房信息，不得隐瞒或虚假陈述。

积极配合甲方的代理工作，及时提供必要的文件和资料。

六、信息保密

1.保密内容

双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。

2.保密期限

本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至协议终止后______年。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本协议的争议解决，适用合同签订地的法律，并由合同签订地人民法院管辖。

八、协议终止

1.协议终止条件

（1）协议约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除协议；

（3）一方违约，经另一方书面通知后______个工作日内未采取补救措施；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

2.终止后的处理

协议终止后，双方应按照本协议的约定处理未了事项，包括但不限于退还预付款、结算代理费用等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（