二零二五年度房产买卖代理合同3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度房产买卖代理合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：（请填写甲方全称）
地址：（请填写甲方详细地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2.乙方（买受方）：
名称：（请填写乙方全称）
地址：（请填写乙方详细地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
3.2关键词解释
（1）标的房产：指甲方出售的位于（请填写房产具体位置）的房产，包括房屋本身及其附属设施、土地使用权等。
（2）房屋所有权转移：指甲方将标的房产的房屋所有权及土地使用权等权益依法转移给乙方。
（3）代理费用：指乙方支付给甲方或其代理机构的佣金。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款；
（2）甲方有义务向乙方提供标的房产的合法权属证明，确保标的房产不存在权属纠纷；
（3）甲方有义务配合乙方办理标的房产的过户手续；
（4）甲方有义务在本合同约定的期限内完成标的房产的交付。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产；
（2）乙方有义务按照本合同约定支付房款；
（3）乙方有义务配合甲方办理标的房产的过户手续；
（4）乙方有义务在本合同约定的期限内完成标的房产的接收。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，标的房产的交付及过户手续应在合同生效之日起（请填写具体时间）内完成。
5.2合同履行地点
标的房产的交付地点为（请填写具体地址），过户手续的办理地点为（请填写具体地址）。
5.3合同履行方式
本合同履行方式为：甲方将标的房产的房屋所有权及土地使用权等权益依法转移给乙方，乙方支付房款。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）本合同约定的标的房产交付及过户手续完成；
（2）本合同约定的房款支付完毕；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）双方协商一致，签订终止合同；
（2）本合同终止后，双方应按照约定处理标的房产及房款。
6.4终止后果
（1）本合同终止后，双方应按照约定处理标的房产及房款；
（2）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）代理服务费：乙方应向甲方支付标的房产的代理服务费，具体金额为（请填写金额）元；
（2）过户税费：标的房产过户过程中产生的税费，由乙方承担；
（3）其他费用：因履行本合同所产生的其他费用，由双方协商确定。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方应将上述费用支付至甲方指定的银行账户；
（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可向甲方支付现金。
7.3支付时间
（1）代理服务费：乙方应在合同签订之日起（请填写具体时间）内支付；
（2）过户税费：乙方应在办理过户手续前支付；
（3）其他费用：根据双方协商确定的时间支付。
7.4支付条款
（1）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具正规发票；
（2）乙方支付费用后，甲方应妥善保管相关凭证，并按照约定用途使用费用。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）若甲方未按约定时间、地点交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写金额）元；
（2）若甲方提供的标的房产存在权属纠纷，导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
（1）若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写金额）元；
（2）若乙方擅自变更合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约方应按照本合同约定支付违约金；
（2）若违约行为造成对方损失，违约方应赔偿对方的实际损失；
（3）赔偿金额和方式由双方协商确定。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。
9.2保密期限
保密期限自本合同生效之日起至合同终止后（请填写具体时间）。
9.3保密履行方式
（1）双方应采取一切必要措施，保