受让宅基地协议书范本.docx
受让宅基地协议书范本
一、协议书概述
1.1协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在宅基地转让过程中的权利义务，确保宅基地转让行为的合法性、公正性和公平性，维护双方合法权益。
1.2协议内容
本协议主要包括宅基地基本情况、转让双方信息、转让价款、付款方式、交付时间、违约责任、争议解决等内容。
1.3协议效力
本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
二、宅基地基本情况
2.1宅基地位置
甲方的宅基地位于（具体地址），占地面积为（具体面积）平方米。
2.2宅基地性质
甲方的宅基地为集体土地性质，符合国家关于宅基地的相关规定。
2.3宅基地使用权
甲方享有该宅基地的使用权，有权在该宅基地上建造房屋及其他附属设施。
三、转让双方信息
3.1转让方
甲方（全称）：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
3.2受让方
乙方（全称）：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
四、转让价款及付款方式
4.1转让价款
甲乙双方经协商一致，甲方同意将宅基地转让给乙方，转让价款为人民币（大写）：________________________（小写）：￥__________元。
4.2付款方式
乙方应在签订本协议之日起（具体天数）内，将转让价款支付给甲方。付款方式如下：
（1）现金支付：乙方将转让价款一次性现金支付给甲方。
（2）银行转账：乙方将转让价款通过银行转账方式支付给甲方，银行账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________
五、交付时间
5.1交付条件
甲方应在乙方支付全部转让价款后，将宅基地使用权及附属设施交付给乙方。
5.2交付时间
甲方应在乙方支付全部转让价款后（具体天数）内，将宅基地使用权及附属设施交付给乙方。
六、违约责任
6.1甲方违约责任
（1）甲方未按约定时间交付宅基地使用权及附属设施的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________________（小写）：￥__________元。
（2）甲方违反协议约定，擅自改变宅基地性质、用途的，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿损失。
6.2乙方违约责任
（1）乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：________________________（小写）：￥__________元。
（2）乙方违反协议约定，擅自改变宅基地性质、用途的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
7.1协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲乙双方所在地的人民法院提起诉讼。
7.2本协议履行过程中，如遇国家法律法规变动，双方应按国家新法律法规的规定调整本协议内容。
八、其他约定
8.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、签字盖章
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
九、附件
9.1宅基地使用权证复印件
9.2宅基地地形图
9.3附属设施清单
十、协议生效条件
10.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本协议生效前，甲乙双方应办理完毕所有必要的审批手续，包括但不限于宅基地转让审批、土地使用证变更等。
十一、协议解除
11.1在以下情况下，任何一方均有权解除本协议：
（1）协议一方违反本协议约定，严重损害另一方合法权益的；
（2）因不可抗力导致协议无法履行的；
（3）法律法规变动导致协议内容违法或无法履行的。
11.2解除协议应当书面通知对方，并立即停止履行协议约定的义务。
十二、通知
12.1双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。
12.2除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址，并以信件、电报、电传、传真或电子邮件等方式送达。
十三、协议附件
13.1本协议附件与本协议具有同等法律效力，与本协议正文一并构成完整协议。
13.2本协议附件包括但不限于：
（1）宅基地使用权证复印件；
（2）宅基地地形图；
（3）附属设施清单；
（4）其他与