二零二五年度房产中介代理销售服务合同3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度房产中介代理销售服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（委托方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
2.乙方（代理方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
3.其他相关方：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同由甲方委托乙方作为房产中介代理销售服务，旨在充分利用乙方的专业优势，提高房产销售效率，实现甲方的房产销售目标。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中所涉及的专业属于房地产中介代理销售服务领域。
3.2关键词解释
（1）房产：指甲方拥有的、乙方进行代理销售的房地产；
（2）代理销售：指乙方代表甲方与买方进行房产交易，达成买卖协议，并协助办理房产过户手续；
（3）中介服务费：指乙方根据本合同约定，向甲方收取的代理销售服务费用；
（4）佣金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的房产交易成功后的佣金。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的房产中介代理销售服务；
（2）甲方应按照本合同约定，及时、足额支付乙方中介服务费和佣金；
（3）甲方应配合乙方完成房产交易过程中的各项手续，确保交易的顺利进行。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按照本合同约定，积极开展房产中介代理销售服务，尽力实现甲方的房产销售目标；
（2）乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，维护甲方的合法权益；
（3）乙方应按照本合同约定，及时、足额收取甲方支付的中介服务费和佣金；
（4）乙方应协助甲方完成房产交易过程中的各项手续，确保交易的顺利进行。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房产销售完毕或合同约定的期限届满为止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方房产所在地。
5.3合同履行方式
乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，开展房产中介代理销售服务，包括但不限于：
（1）发布房产信息；
（2）组织看房活动；
（3）协助甲方与买方进行谈判；
（4）协助甲方办理房产过户手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）甲方房产销售完毕；
（2）合同约定的期限届满；
（3）甲乙双方协商一致解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）一方提出终止合同，应提前书面通知另一方；
（2）双方协商一致解除合同，应签订终止合同协议。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应将已收到的中介服务费和佣金退还甲方；
（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）基础服务费：指乙方为甲方提供的基本房产中介代理销售服务费用；
（2）推广费用：指乙方为甲方房产进行市场推广所发生的费用；
（3）成交佣金：指甲方房产成交后，乙方按照约定比例提取的佣金。
7.2支付方式
中介服务费支付方式如下：
（1）甲方应于合同签订后五个工作日内，支付乙方基础服务费的50%作为预付款；
（2）房产成交后五个工作日内，甲方应支付乙方成交佣金的50%；
（3）剩余的基础服务费和成交佣金，甲方应在合同终止后五个工作日内一次性支付。
7.3支付时间
（1）预付款应在合同签订后五个工作日内支付；
（2）成交佣款的50%应在房产成交后五个工作日内支付；
（3）剩余费用的支付时间按7.2条款执行。
7.4支付章件
（1）甲方支付中介服务费时，应向乙方开具相应的支付凭证；
（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支