岛屿别墅度假村合约.docx

岛屿别墅度假村合约

编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[岛屿名称]的岛屿别墅度假村，且乙方有意租赁该度假村用于度假经营，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、合同目的：甲方将岛屿别墅度假村出租给乙方，乙方支付租金，并用于度假经营。

二、合同背景：甲乙双方经过充分沟通，认为岛屿别墅度假村具备良好的度假资源，适合乙方经营度假业务。为保障双方权益，特订立本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证岛屿别墅度假村在合同有效期内，符合国家相关法律法规及行业标准，并确保设施设备完好，能够满足乙方度假经营的需要。

2.甲方应按时向乙方提供岛屿别墅度假村的钥匙，并确保乙方在合同期内对度假村享有合法的使用权。

3.甲方负责对岛屿别墅度假村进行日常维护和管理，确保其安全、卫生、整洁。

4.甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的支持，包括但不限于协助乙方办理相关手续、提供经营指导等。

5.甲方应按照合同约定，向乙方支付租金，不得无故拖欠或克扣。

6.甲方应承担因岛屿别墅度假村自身原因造成的乙方损失，并承担相应的法律责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，支付租金，并按时足额缴纳。

2.乙方应合法经营，不得利用岛屿别墅度假村从事违法活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

3.乙方应爱护岛屿别墅度假村的设施设备，不得擅自拆除、损坏或改变用途。

4.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，包括但不限于卫生、安全、消防等。

5.乙方应承担因自身原因造成的岛屿别墅度假村损失，并承担相应的法律责任。

6.乙方应按时向甲方提供经营情况报告，包括但不限于经营数据、财务报表等。

7.乙方应在合同期满或提前终止合同时，将岛屿别墅度假村恢复至合同约定的状态，并按照甲方要求进行清理。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有对岛屿别墅度假村的经营管理权。

2.乙方有权在合同有效期内，合法使用岛屿别墅度假村，并享有对度假村设施设备的合理使用权利。

双方义务：

1.甲方有义务保证岛屿别墅度假村的质量和安全性，确保乙方正常经营。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证岛屿别墅度假村的正常运营。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下岛屿别墅度假村租赁的总金额为人民币[合同总金额大写]元整。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起[首付款支付天数]个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币[首付款金额大写]元整。首付款作为租赁押金，合同期满后，如无违约情况，甲方应无息退还乙方。

2.每月租金：自合同生效之日起，乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金，租金金额为人民币[每月租金金额大写]元整。如遇节假日或非工作日，租金支付期限顺延至下一个工作日。

3.预付款：在合同期间，如遇特殊经营需求，经双方协商一致，乙方可向甲方支付预付款，预付款具体金额及使用方式由双方另行约定。

4.结算方式：乙方支付租金及预付款时，应采用银行转账或现金支付方式。甲方应向乙方提供收款账户信息，确保乙方能够准确无误地完成支付。

5.额外费用：在合同履行过程中，如因自然灾害、政策调整等原因导致产生额外费用，双方应按照实际情况协商解决，并在必要时调整合同金额。

6.违约责任：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]%计算。

7.付款凭证：乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证，作为乙方履行付款义务的证明。

三、合同金额的调整：在合同有效期内，如因物价上涨、税率调整等原因导致合同金额需作调整，双方应友好协商，并在必要时签订补充协议，对合同金额进行调整。

四、财务结算：合同期满或提前终止合同时，双方应进行财务结算，甲方退还乙方剩余押金，并结算乙方在合同期内应支付的全部款项。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未能按照合同约定提供岛屿别墅度假村，或提供的服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

b.若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

c.若甲方违反合同约定，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

b.若乙方违反合同约定，造成岛屿别墅度假村设施设备损坏或造成他人损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

c.若乙方利用岛屿别墅度假村从事违法活动，乙方应承担相应的法律责任。

二、争