房产赠予确认书（2024年修订）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
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房产赠予确认书（2024年修订）
本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1房产赠予确认书
1.2赠与人
1.3受赠人
1.4房产
1.5交易日
1.6房产过户
第二条赠与人的权利和义务
2.1赠与人的权利
2.2赠与人的义务
第三条受赠人的权利和义务
3.1受赠人的权利
3.2受赠人的义务
第四条房产的描述
4.1房产的位置
4.2房产的面积
4.3房产的现状
第五条交易条件
5.1赠与的条件
5.2受赠人的义务
第六条房产过户程序
6.1过户申请
6.2税费支付
6.3过户完成时间
第七条赠与的生效
7.1合同签署
7.2赠与房产交付
第八条合同的变更和终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条法律适用
10.1合同适用的法律
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
第十三条合同的附件
13.1附件列表
第十四条合同的签署
14.1签署时间
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1房产赠予确认书：本合同是赠与人将其名下房产无偿赠与受赠人的书面确认文件。
1.2赠与人：指具有完全民事行为能力，愿将房产无偿赠与他人的自然人或者法人。
1.3受赠人：指接受赠与人赠与的房产的自然人或者法人。
1.4房产：指赠与人名下的位于____市的____套房产，具体位置为____，房产证号为____。
1.5交易日：指双方协商确定的，赠与人将房产过户至受赠人名下的日期。
1.6房产过户：指赠与人将其名下房产转移至受赠人名下的法律程序。
第二条赠与人的权利和义务
2.1赠与人的权利
2.1.1赠与人保留对房产的所有权，直至房产过户至受赠人名下。
2.1.2赠与人可以要求受赠人履行合同约定的义务。
2.2赠与人的义务
2.2.1赠与人应保证所赠房产的权属清晰，无任何法律纠纷。
2.2.2赠与人应按照合同约定，将房产过户至受赠人名下。
第三条受赠人的权利和义务
3.1受赠人的权利
3.1.1受赠人自合同签署之日起，享有房产的实际使用权。
3.1.2受赠人有权要求赠与人履行合同约定的义务。
3.2受赠人的义务
3.2.1受赠人应按照合同约定，履行相关义务，包括但不限于办理房产过户手续。
3.2.2受赠人应承担房产过户所产生的相关税费。
第四条房产的描述
4.1房产的位置：位于____市的____区，具体地址为____。
4.2房产的面积：总建筑面积为____平方米。
4.3房产的现状：房产目前处于____状态，设施设备齐全，能够正常居住使用。
第五条交易条件
5.1赠与的条件
5.1.1受赠人同意接受赠与的房产，并履行合同约定的义务。
5.1.2赠与人同意将房产过户至受赠人名下。
5.2受赠人的义务
5.2.1
受赠人应自合同签署之日起____日内，向赠与人支付房产过户所需的相关税费。
5.2.2受赠人应自合同签署之日起____日内，按照赠与人的要求，办理房产过户手续。
第六条房产过户程序
6.1过户申请
6.1.1受赠人应向赠与人提供办理过户所需的全部文件和资料。
6.1.2赠与人应协助受赠人办理房产过户申请。
6.2税费支付
6.2.1受赠人应承担房产过户过程中产生的全部税费。
6.2.2税费支付的具体金额和方式，按照相关法律法规和政策执行。
6.3过户完成时间
6.3.1双方应共同努力，确保房产过户手续在交易日之前完成。
6.3.2如因特殊情况导致过户时间延迟，双方应协商解决。
第八条合同的变更和终止
8.1合同变更条件
8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规和政策规定。
8.2合同终止条件
8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。
8.2.2双方同意解除合同的，可书面约定终止合同。
8.2.3合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。
第九条争议解决
9.1协商解决
9.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。
9.1.2双方应互相提供必要的文件和证据，以便争议的解决。
9.2调解解决
9.2.1如协商解决不成，双方同意提