房东出租门店合同范本.docx

房东出租门店合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，营业执照编号：XXX，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX。甲方的联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，营业执照编号：XXX，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX。乙方的联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于XX市XX区XX街道XX号的门店（以下简称“门店”）出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同。双方确认，本合同的目的是明确双方在租赁期间的权利和义务，确保门店的正常运营，实现互利共赢。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。本合同的内容包括租赁门店的地址、面积、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等条款。

本合同的签订，旨在为甲乙双方建立稳定的租赁关系，确保门店在租赁期间的安全、合规运营，同时为乙方提供一个良好的经营环境。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定，促进双方的共同发展。

为明确双方的权利和义务，本合同还对租赁期限、租金及支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项进行了详细规定。同时，本合同还包含了其他条款和附则，以全面保障甲乙双方的合法权益。

在本合同的签订过程中，甲乙双方应遵循法律法规的规定，确保合同内容的真实、合法、有效。任何一方不得擅自变更或解除合同，不得损害对方的合法权益。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租协议，并按届时市场行情调整租金等条款。

甲乙双方应按照本合同的约定，切实履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。如双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在门店租赁期间的权利和义务得到明确，保障门店的正常运营，实现双方的共同发展。具体内容包括门店的出租、使用、管理、维护、维修、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.门店：指甲方位于XX市XX区XX街道XX号的门店。

2.租赁期限：指本合同的有效期，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门店租赁费用。

4.违约金：指一方违反本合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用门店。

2.甲方应保证门店在租赁期间符合乙方经营需求，如有损坏或需要维修，甲方应及时予以修复。

3.甲方应负责门店的日常维修和保养，确保门店的安全和整洁。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入门店。

5.甲方应协助乙方办理与门店租赁相关的证照和手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用门店，进行正常的经营活动。

2.乙方应按照约定向甲方支付租金，并按照甲方要求合理使用门店。

3.乙方应负责门店内的设备设施的维护和保养，确保门店内设施的正常运行。

4.乙方不得擅自转租或转让门店，不得将门店用于违法活动。

5.乙方应按照约定时间进行租金支付，如有违约，应支付违约金。

第四条价格与支付条件

门店的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。乙方应按照以下方式支付租金：

1.乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方支付租金时，应提供转账凭证或现金支付记录，以证明支付行为。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__%。

4.乙方支付租金后，甲方应及时出具收款凭证，确认租金已收到。

第五条履行期限

本合同的有效期限为租赁期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

1.甲方应在本合同签订后__日内，将门店交付给乙方使用。

2.乙方应在本合同签订后__日内，支付首月租金。

3.双方应按照本合同的约定，履行租赁期间的权利和义务。

4.合同期满后，如乙方需续租，应在本