房产抵押第三方担保合同范本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押第三方担保合同范本版B版
本合同目录一览
1.房产抵押第三方担保合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.担保方与借款方的基本信息
2.1担保方的基本信息
2.2借款方的基本信息
3.抵押房产的基本信息
3.1房产的名称与位置
3.2房产的面积与结构
3.3房产的所有权证明
4.担保金额与期限
4.1担保金额
4.2担保期限
5.担保方的权利与义务
5.1担保方的权利
5.2担保方的义务
6.借款方的权利与义务
6.1借款方的权利
6.2借款方的义务
7.房产抵押的办理流程
7.1抵押房产的评估
7.2抵押登记的办理
7.3抵押权的实现
8.合同的变更与终止
8.1合同的变更
8.2合同的终止
9.违约责任
9.1担保方的违约责任
9.2借款方的违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4诉讼解决
11.合同的生效、履行与终止
11.1合同的生效
11.2合同的履行
11.3合同的终止
12.合同的附件
12.1房产证复印件
12.2借款合同复印件
12.3担保人身份证明复印件
13.其他约定
13.1双方认为需要约定的其他事项
14.合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条房产抵押第三方担保合同的定义与范围
1.1定义
本合同是指担保方为借款方提供的房产抵押担保服务，借款方将其名下的房产作为抵押物，向贷款方申请贷款，并同意在贷款期限内按期偿还贷款本息及相关费用的合同。
1.2范围
本合同适用于借款方因个人或企业经营需要，向贷款方申请贷款，并由担保方提供房产抵押担保的情况。本合同涉及的房产抵押担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金及相关费用。
第二条担保方与借款方的基本信息
2.1担保方的基本信息
担保方名称：____________________
住所地：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.2借款方的基本信息
借款方名称：____________________
住所地：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
第三条抵押房产的基本信息
3.1房产的名称与位置
抵押房产名称：____________________
位置：____________________
3.2房产的面积与结构
抵押房产面积：____________________
结构：____________________
3.3房产的所有权证明
抵押房产所有权证明文件名称：____________________
文件编号：____________________
第四条担保金额与期限
4.1担保金额
担保金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2担保期限
担保期限自贷款发放之日起至借款方按约定还清全部贷款本息及相关费用之日止。
第五条担保方的权利与义务
5.1担保方的权利
（1）要求借款方按期偿还贷款本息及相关费用；
（2）在借款方未按约定偿还贷款本息及相关费用时，有权依法行使抵押权，处置抵押房产；
（3）要求借款方提供必要的文件和证明材料，以便担保方履行担保义务。
5.2担保方的义务
（1）在贷款期限内，按照约定为借款方提供房产抵押担保；
（2）在借款方未按约定偿还贷款本息及相关费用时，及时履行抵押权，处置抵押房产；
（3）按照约定向贷款方履行报告义务。
第六条借款方的权利与义务
6.1借款方的权利
（1）按期偿还贷款本息及相关费用；
（2）在合同约定的范围内使用贷款；
（3）要求担保方履行担保义务。
6.2借款方的义务
（1）按照约定的还款方式和期限，偿还贷款本息及相关费用；
（2）保证抵押房产的真实性、合法性和有效性；
（3）在合同约定的范围内使用贷款，不得用于非法用途；
（4）按照约定向担保方和贷款方提供必要的文件和证明材料。
第八条合同的变更与终止
8.1合同的变更
任何一方如需变更合同条款，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致。经协商不能达成一致的，任何一方均有权解除合同。
8.2合同的终止
本合同在下列情况下终止：
（1）借款