房屋中介租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋中介租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：______

房屋位置：______

房屋详细地址：______

房屋类型：______

房屋面积：______

房屋装修情况：______

乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规和甲方提供的房屋实际情况。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋在租赁期间符合居住安全标准，不存在影响居住的隐患。

甲方保证房屋的设施设备齐全，并在租赁期间保持正常使用状态。

乙方租赁的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响居住的情况。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，并在验收单上签字确认。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。

乙方应保持房屋及附属设施设备的完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方应保证房屋的合法出租权，不得将房屋转租或分租给他人。

甲方应保证房屋的公共设施设备正常运行，并负责维修。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括房屋的合理使用和保养。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适租性。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和修缮。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有居住权。

有权在租赁期内提出合理维修请求，甲方应在合理期限内进行维修。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同中的相关规定。

负责租赁期间的房屋安全和维护，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方在使用过程中应合理使用房屋，不得造成房屋损坏。

对于房屋的正常磨损，乙方应负责修复或承担修复费用。

2.突发事件处理

在发生自然灾害、不可抗力等突发事件导致房屋损坏时，双方应协商处理，合理分担损失。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.押金

乙方在签订合同时需支付押金______元，租赁期满后无损坏和欠款的情况下，甲方应退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

乙方违反合同条款，经甲方书面通知后仍不改正。

甲方发现房屋存在安全隐患，无法保证乙方安全居住。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如一方提前解除合同，应提前______个月通知对方，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时