房屋中介租赁居间合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋中介租赁居间合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如街道、门牌号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

甲方保证房屋的产权清晰，且无任何法律纠纷。

2.房屋质量要求

房屋应符合国家相关标准，如消防、卫生等要求。

甲方保证所提供的房屋在租赁期间，不存在因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：月付、季付等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应于合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收单。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。

乙方应保持房屋的完好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、其他约定

1.甲方保证房屋的租赁用途符合国家相关法律法规，不得用于违法活动。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.双方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，履行合同约定的各项义务。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

有权在房屋租赁期间对房屋进行检查，确保房屋的安全和完好。

义务：

向乙方提供真实的房屋信息，不得隐瞒房屋的瑕疵。

在房屋租赁期间，负责房屋的日常维护和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供房屋的钥匙和必要的入住手续。

有权在租赁期内使用房屋，并按照约定的用途使用。

义务：

按照约定的租金和期限支付租金。

负责房屋的日常清洁和保养，不得损坏房屋设施。

六、房屋交付与验收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收单。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备等要求为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复损坏等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.尾款

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或提供虚假信息，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行合同约定的房屋维护义务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方违反合同约定的房屋使用规定，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客