房屋租赁补充协议范文.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁补充协议范文
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋租赁补充内容
1.租赁期限
本补充协议签订后，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金支付方式
租金支付方式为______（如：月付、季付、年付等），具体支付时间为每月______日前支付当月租金。
3.房屋使用
乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何影响房屋安全和使用的行为。
4.附属设施使用
房屋内的附属设施，如家具、电器等，乙方在租赁期间有权使用，但应保持其完好状态，如损坏乙方应负责修复或赔偿。
二、租赁费用调整
1.租金调整
在租赁期间，如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，双方可协商调整租金，调整后的租金自______年______月______日起生效。
2.其他费用
房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。
三、房屋维护与维修
1.房屋维护
乙方应负责保持房屋及附属设施的清洁、整洁，确保房屋及附属设施处于良好状态。
2.房屋维修
房屋及附属设施在使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。
四、违约责任
1.甲方违约
甲方如未按时交付房屋或未履行本补充协议约定的其他义务，应向乙方支付______元违约金。
2.乙方违约
乙方如未按时支付租金或违反本补充协议约定的其他义务，应向甲方支付______元违约金。
3.其他违约责任
如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。
有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，维护房屋的安全和完好。
义务：
在租赁期间，甲方应保持房屋的合理使用状态，不得随意改变房屋结构。
按照合同约定，及时修复房屋因自然损耗或合理使用造成的损坏。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间正常使用房屋，并享有房屋内的使用权。
有权在租赁期满后，根据合同约定，享有优先续租的权利。
义务：
按时支付租金，不得拖欠。
不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。
六、房屋维护与维修
1.维护责任
乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，定期进行必要的维护。
甲方应负责房屋的大修和必要的公共设施维护。
2.维修责任
因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，双方应协商解决维修责任。
七、租赁期限与续租
1.租赁期限
本补充协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.续租
租赁期满前，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或违反租赁合同，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
如甲方无故提前终止租赁，应赔偿乙方相应的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。
2.解除
除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力