餐饮店面租赁合同范本8篇.docx

餐饮店面租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是租赁房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方作为餐饮用途，乙方愿意承租该房屋并遵守相关约定，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的位于____________________的餐饮店面出租给乙方。

2.租赁物面积为______平方米，具体位置和面积见附件一《租赁物位置及面积图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式分为每______个月支付一次，每次支付______元人民币。

2.乙方应当在每次租金支付期到来的前十日内将租金支付给甲方，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营要求

1.乙方承租的餐饮店面仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中应当遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在经营过程中应当注重环境卫生和食品安全，确保消费者的健康和安全。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期内，因使用不当造成的房屋损坏应由乙方负责修缮。如因自然灾害等不可抗力因素导致的房屋损坏，由双方协商解决。

2.租赁期内，乙方应保持房屋的完好和整洁，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。

3.租赁期满后，乙方应当将房屋恢复原状并清理干净后交还甲方。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同的约定或国家法律法规的规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.在租赁期内，如因政府征收、城市规划调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

3.本合同到期即终止，如乙方需要继续承租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额每日支付违约金。

2.乙方如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额和承担方式按照本合同的约定执行。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是租赁房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方作为餐饮用途，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁规定，双方经协商一致，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮店面出租给乙方，具体地址为____________________。乙方承租该店面用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租的店面仅用于经营餐饮业务，不得从事其他非约定业务。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方应保持店面的整洁卫生，遵守食品安全相关规定。

五、店面装修与维护

1.乙方有权对店面进行装修，但应事先向甲方提交装修方案并获得甲方同意。

2.乙方应负责店面内的设施维护和保养，保持其正常运转。

3.租赁期满，乙方应将店面恢复原状或按照甲方要求恢复店面原状。

六、保证金

1.乙方应在签订合同时支付人民币________元作为租赁保证金。

2.保证金在合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

3.如乙方存在违约情况，甲方有权扣除相应金