餐饮店面租赁合同范本2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮店面租赁合同范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物基本情况
2.1.租赁物名称
2.2.租赁物地址
2.3.租赁物面积
2.4.租赁物结构
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整
5.租金押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.使用范围及限制
6.1.使用范围
6.2.使用限制
7.维修及保养责任
7.1.出租方维修责任
7.2.承租方维修责任
7.3.保养责任
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.2.承租方违约责任
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
11.合同附件
11.1.合同附件清单
11.2.合同附件内容
12.合同生效
12.1.合同生效条件
12.2.合同生效时间
13.合同变更
13.1.合同变更条件
13.2.合同变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：____________________
1.1.2.出租方法定代表人：____________________
1.1.3.出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：____________________
1.2.2.承租方法定代表人：____________________
1.2.3.承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________
2.租赁物基本情况
2.1.租赁物名称：____________________
2.2.租赁物地址：____________________
2.3.租赁物面积：____________________平方米
2.4.租赁物结构：____________________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：____________________
3.2.租赁终止日期：____________________
3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币____________________元整。
4.2.租金支付方式：每月租金于每月的____________________日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。
4.3.租金支付时间：____________________
4.4.租金调整：如遇政府政策调整导致租金上涨，租金调整幅度及时间按政府相关规定执行。
5.租金押金
5.1.押金金额：人民币____________________元整。
5.2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方应确保租赁物完好无损，无欠缴租金及其他费用，押金将无息退还。
5.3.押金退还时间：租赁期满或合同解除后，承租方应在____________________日内将押金退还至出租方指定账户。
6.使用范围及限制
6.1.使用范围：承租方仅可使用租赁物进行餐饮经营，不得改变租赁物的用途。
6.2.使用限制：承租方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害租赁物的结构安全和使用功能。
7.维修及保养责任
7.1.出租方维修责任：租赁物在正常使用情况下，因出租方原因导致的损坏，由出租方负责维修。
7.2.承租方维修责任：租赁物在正常使用情况下，因承租方原因导致的损坏，由承租方负责维修。
7.3.保养责任：承租方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的使用功能和安全。
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.1.1.如出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还租金等。
8.1.2.如出租方未按约定时间收取租金，承租方有权要求出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。
8.2.承