房屋租赁协议通用版2024版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁协议通用版2024版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整条款
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2续租条款
2.3提前解约条款
3.租赁用途
3.1租赁房屋的使用目的
3.2违反用途的后果
4.房屋维护与维修
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修请求与处理流程
5.房屋保险
5.1保险购买与费用承担
5.2保险理赔流程
6.押金与退还
6.1押金金额与支付
6.2押金的退还条件与流程
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付时间与方式
7.2验收不合格的处理
8.房屋转租
8.1转租的条件与程序
8.2转租租金分配
9.违约责任
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
9.3违约赔偿金额与方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2法律适用
11.通知与送达
11.1通知方式与时间
11.2送达地址与联系方式
12.其他条款
12.1宠物管理
12.2访客管理
12.3房屋内部设施损坏赔偿
13.附件
13.1房屋照片与设施清单
13.2租赁合同专用条款
14.签字页
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
1.2租金金额与支付方式
乙方应按月支付租金，租金为人民币【】（大写：【】元整）。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：【】；
账号：【】；
开户行：【】。
乙方应在每月【】日前将租金支付至上述账户。
1.3租金调整条款
租赁期内，如遇市场物价上涨等因素，甲方有权在租赁期满前一个月内提前通知乙方对租金进行调整。租金调整的方式为【】。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
本租赁合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
2.2续租条款
租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续租，并书面通知乙方。
2.3提前解约条款
甲乙双方提前解约的，应提前一个月书面通知对方。提前解约方应支付给对方一个月租金作为违约金。
第三条租赁用途
3.1租赁房屋的使用目的
乙方须按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
3.2违反用途的后果
乙方如违反约定用途，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。如乙方拒不改正，甲方有权解除本租赁合同。
第四条房屋维护与维修
4.1出租人的维修责任
甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。
4.2承租人的维修责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。
4.3维修请求与处理流程
乙方如发现房屋及附属设施存在问题，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【】日内安排维修。如甲方未按约定时间维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
第五条房屋保险
5.1保险购买与费用承担
甲方应购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。
5.2保险理赔流程
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应在收到乙方通知后【】日内向保险公司报案并处理理赔事宜。
第六条押金与退还
6.1押金金额与支付
乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。
6.2押金的退还条件与流程
租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。如乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权部分扣除押金作为违约金。
第八条房屋转租
8.1转租的条件与程序
乙方如需转租房屋，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转租对象应符合甲方对承租人的要求。转租合同到期后，乙方应将房屋恢复原状，并承担因转租造成的所有责任。
8.2转租租金分配
乙方转租期间，租金分配方式如下：乙方应将转租所得租金的【】%支付给甲方，剩余部分作为乙方转租收益。
第九条违约责任
9.1出租人的违约行为
甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【】（大写：【】元整