房屋租赁标准化协议 2024 年通用版一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
房屋租赁标准化协议2024年通用版一
本合同目录一览
一、租赁房屋基本信息
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋设施
二、租赁双方基本信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
三、租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
四、租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4租金调整条款
五、押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
六、房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3装修及改造规定
七、维修责任
7.1出租人维修责任
7.2承租人维修责任
八、保险责任
8.1出租人保险责任
8.2承租人保险责任
九、违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
十、合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
十一、争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
十二、法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
十三、其他约定
13.1宠物规定
13.2访客管理
13.3房屋转租规定
十四、合同附件
14.1房屋现状照片
14.2租赁双方身份证明复印件
14.3房屋租赁合同复印件
第一部分：合同如下：
一、租赁房屋基本信息
1.1房屋地址
本合同项下的租赁房屋地址为【北京市海淀区某小区某号楼某单元某室】，房屋门牌号为【】。
1.2房屋面积
本合同项下的租赁房屋建筑面积为【X平方米】。
1.3房屋结构
本合同项下的租赁房屋为【X室X厅X卫】结构，房屋内部设施包括：【客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等】。
1.4房屋设施
本合同项下的租赁房屋设施包括：【空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等】。
二、租赁双方基本信息
2.1出租人信息
出租人为【X有限公司】，营业执照号为【】，地址为【】，联系人姓名：【X】，联系电话：【X】。
2.2承租人信息
承租人为【X】，身份证号为【】，联系电话：【X】，地址为【】。
三、租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同的租赁开始日期为【2024年X月X日】。
3.2租赁结束日期
本合同的租赁结束日期为【2024年X月X日】。
3.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【30】天向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。
四、租金及支付方式
4.1租金金额
本合同的租金为每月【人民币元整】。
4.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每个支付周期结束后的【5】天内支付下一个支付周期的租金。
4.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，承租人应将租金支付至出租人提供的银行账户。
4.4租金调整条款
租赁期内，如遇市场行情变化，出租人可根据实际情况对租金进行调整，但应提前【30】天通知承租人。
五、押金
5.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币【X元整】作为押金。
5.2押金退还条件
租赁期满后，如承租人按照合同约定退还房屋且无损坏，出租人应在扣除承租人应付款项后【7】天内退还剩余押金。
5.3押金退还方式
押金退还通过银行转账的方式进行。
六、房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
承租人应按合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2房屋维护责任
出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用过程中的日常维护。
6.3装修及改造规定
未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修和改造。
八、保险责任
8.1出租人保险责任
出租人应购买火灾保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。
8.2承租人保险责任
承租人应购买个人财产保险，并自行承担保险费用。
九、违约责任
9.1出租人违约责任
出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【2】倍。
9.2承租人违约责任
承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【2】倍。
十、合同解除
10.1合同解除条件
任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。
10.2合同解除程序
合同解除需书面通知对方，并在解除通知发出后的【5】天内办理相关手续。
十一、争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解