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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售协议通用文本版B版

本合同目录一览

1.房产信息与交易双方

1.1房产基本信息

1.2出卖人信息

1.3买受人信息

2.房产价格与支付方式

2.1房产交易价格

2.2支付方式及期限

2.3付款凭证与交付

3.房产交付与过户

3.1交付时间与条件

3.2过户手续及费用

3.3交付后的权益转移

4.房产质量与保修

4.1房产质量标准

4.2质量问题处理方式

4.3保修期限与范围

5.违约责任与争议解决

5.1违约责任认定

5.2违约金计算及赔偿

5.3争议解决方式及途径

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止情形

6.3变更与终止后的权益处理

7.合同的效力与附则

7.1合同生效条件

7.2合同期限

7.3附加条款及附件

8.房产相关信息查询与披露

8.1出卖人信息披露义务

8.2买受人信息查询权

8.3信息披露与查询的具体要求

9.房产交易过程中的税费

9.1交易税费种类及标准

9.2税费承担主体及支付方式

9.3税费支付凭证的交付

10.房产交易涉及的权属转移手续

10.1权属转移手续办理流程

10.2办理时限及费用

10.3权属转移手续完成后的权益处理

11.房产交易中的第三方服务

11.1第三方服务机构的选择

11.2第三方服务费用及支付

11.3第三方服务的质量与责任

12.房产交易中的保密事项

12.1保密信息的内容与范围

12.2保密义务及期限

12.3违反保密义务的责任

13.房产交易中的权利与义务

13.1出卖人的权利与义务

13.2买受人的权利与义务

13.3第三方服务机构的权利与义务

14.合同的签署与备案

14.1合同签署程序及要求

14.2合同备案流程及时限

14.3合同备案后的权益处理

第一部分：合同如下：

第一条房产基本信息

1.1房产地址：【填写房产具体地址】

1.2房产面积：【填写房产实际面积】平方米

1.3房产用途：住宅

1.4房产所有权证号：【填写房产所有权证号码】

1.5房产现状：【简述房产目前的使用状况及设施情况】

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1名称：【填写出卖人全称】

2.1.2地址：【填写出卖人地址】

2.1.3联系人：【填写出卖人联系人姓名】

2.1.4联系电话：【填写出卖人联系人电话】

2.2买受人信息

2.2.1名称：【填写买受人全称】

2.2.2地址：【填写买受人地址】

2.2.3联系人：【填写买受人联系人姓名】

2.2.4联系电话：【填写买受人联系人电话】

第三条房产价格与支付方式

3.1房产交易价格人民币【填写交易价格】元整（大写：【填写交易价格大写】元整）。

3.2买受人应按照下列【填写付款方式和次数】支付房款：

3.2.1【填写付款方式】

3.2.2【填写付款方式和次数】

3.3出卖人应于【填写具体日期】前向买受人提供合法有效的付款凭证，并协助买受人办理相关支付手续。

第四条房产交付与过户

4.1房产交付时间：【填写交付日期】。

4.2交付条件：【简述房产交付时的具体条件，如清水房、装修房等】。

4.3买受人应自交付之日起【填写天数】日内，向不动产登记机构申请办理过户手续。

4.4过户手续费用由【填写承担方】承担。

4.5房产过户完成后，房产的所有权归买受人所有。

第五条房产质量与保修

5.1出卖人保证所出售的房产符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2出卖人对交付的房产承担【填写保修期限】的保修责任，保修范围包括【填写保修范围】。

5.3买受人发现房产存在质量问题，应在【填写期限】内向出卖人提出，出卖人应在【填写期限】内予以修复。

第六条违约责任与争议解决

6.1出卖人未按本合同约定交付房产，应支付违约金【填写违约金金额】元给买受人。