房屋租赁三年协议模板 2024年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁三年协议模板2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整条款
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2提前终止租赁的条件
2.3续租条款
3.房屋使用与维护
3.1租赁用途限制
3.2房屋维护责任
3.3装修与改造规定
4.押金与退租
4.1押金金额与支付
4.2退租通知期限
4.3退租时房屋状况确认
4.4押金退还条件与时间
5.保险与责任
5.1租赁期间保险责任划分
5.2租赁期间意外损坏责任
5.3第三方损害责任
6.维修与保养
6.1维修责任划分
6.2维修请求与响应时间
6.3维修费用承担
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3解除合同后的责任处理
8.违约责任
8.1租赁双方违约情形
8.2违约责任判定与赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼地点与法院
10.法律适用与合同效力
10.1适用法律
10.2合同效力与生效条件
11.其他条款
11.1房屋交付日期与条件
11.2租赁期间特殊情况处理
11.3双方联系信息与送达
12.附件
12.1房屋现状照片或视频
12.2租赁押金收据
12.3房屋钥匙交接记录
13.签字页
13.1租赁双方签字
13.2见证人（如有）签字
14.附录（如有）
14.1相关政策法规摘要
14.2房屋租赁合同范本（如有）
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租金
1.1房屋地址与面积
甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以附件1《房屋现状照片或视频》为准。
1.2租金金额与支付方式
租金为每月【租金金额】元人民币，每三个月支付一次。支付方式为银行转账，账户信息详见附件2《租赁押金收据》。租金支付的具体日期与方式以附件3《房屋钥匙交接记录》为准。
1.3租金调整条款
租金调整机制如下：租赁期满三年后，若双方同意续租，租金将根据市场行情进行适当调整，具体调整金额与方式由双方另行协商确定。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如乙方需提前终止租赁，应提前【提前终止租赁通知期限】天书面通知甲方。
2.2提前终止租赁的条件
乙方提前终止租赁的，应支付给甲方【提前终止租赁违约金金额】元人民币作为违约金，并退还剩余租赁期间的租金。
2.3续租条款
租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前【续租通知期限】天书面通知甲方。双方可根据届时市场行情及房屋状况协商确定新的租金金额及租赁期限。
3.房屋使用与维护
3.1租赁用途限制
乙方只能将该房屋用于【租赁用途】。如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方的书面同意。
3.2房屋维护责任
乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
3.3装修与改造规定
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。如乙方需进行装修或改造，应提前【装修改造通知期限】天书面通知甲方，并承担由此产生的一切费用及责任。
4.押金与退租
4.1押金金额与支付
乙方在签订合同时应向甲方支付押金【押金金额】元人民币。押金支付方式为银行转账，账户信息详见附件2《租赁押金收据》。
4.2退租通知期限
乙方如需退租，应提前【退租通知期限】天书面通知甲方。
4.3退租时房屋状况确认
退租时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及设施的完好。双方应对房屋现状进行验收，确认无误后，甲方应在【押金退还时间】内退还乙方所支付的押金。
4.4押金退还条件与时间
如乙方按约定退租，且房屋及设施无损坏或经甲方同意的合理使用痕迹，甲方应在【押金退还时间】内退还乙方所支付的押金。如乙方未按约定退租或房屋及设施有损坏，甲方有权部分或全部扣除押金作为违约金或维修费用。
8.保险与责任
8.1租赁期间保险责任划分
甲方应负责购买并维持租赁期间房屋及附属设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等基本保险。乙方应负责自身的物品保险。
8.2租赁期间意外损坏责任
乙方在租赁期间因使用不当或其他原因造成房屋及设施损坏的，应承担相应的维修费用及赔偿责任。
8.3第三方损害责任
如第三方对房屋及设施造成损害，甲方应负责与第三方协商解决