房地产预售权益保障协议2024版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产预售权益保障协议2024版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1项目名称

1.1.2项目地址

1.1.3房源数量

1.1.4房源面积

1.2预售许可证信息

1.2.1预售许可证编号

1.2.2预售许可证有效期

2.预售权益保障

2.1权益保障概述

2.2购房者的权益保障

2.2.1购房者优先选择权

2.2.2购房者的退款权

2.2.3购房者的换房权

2.3开发商的权益保障

2.3.1开发商的销售权

2.3.2开发商的解除合同权

2.3.3开发商的权益保障措施

3.预售合同的签订与履行

3.1预售合同的签订

3.1.1签订时间

3.1.2签订地点

3.1.3签订主体

3.2预售合同的履行

3.2.1开发商的履行义务

3.2.2购房者的履行义务

4.预售款项的支付与退还

4.1预售款项的支付

4.1.1付款时间

4.1.2付款方式

4.1.3付款金额

4.2预售款项的退还

4.2.1退款条件

4.2.2退款时间

4.2.3退款方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋交付及验收流程

6.产权办理

6.1产权办理条件

6.2产权办理时间

6.3产权办理费用

7.违约责任

7.1开发商的违约责任

7.2购房者的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.强制性条款

11.1强制性规定

11.2强制性规定的履行

12.其他条款

12.1配套设施建设

12.2物业管理

13.合同的生效、变更和解除

13.1生效条件

13.2变更条件

13.3解除条件

14.附件

14.1预售许可证复印件

14.2房源平面图

14.3合同附件其他内容

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1项目名称：

1.1.2项目地址：

1.1.3房源数量：

1.1.4房源面积：

1.2预售许可证信息

1.2.1预售许可证编号：

1.2.2预售许可证有效期：

2.预售权益保障

2.1权益保障概述

本协议旨在保障预售房源的购房者及开发商的合法权益，明确双方权利与义务，确保预售合同的顺利履行。

2.2购房者的权益保障

2.2.1购房者优先选择权

购房者有权根据预售合同的约定，按照先到先得的原则，选择房源。

2.2.2购房者的退款权

购房者有权在合同约定的退款条件下，要求退还已支付的预售款项。

2.2.3购房者的换房权

购房者有权在合同约定的换房条件下，要求更换房源。

2.3开发商的权益保障

2.3.1开发商的销售权

开发商有权根据预售合同的约定，对房源进行销售。

2.3.2开发商的解除合同权

开发商有权在合同约定的解除条件下，解除预售合同。

2.3.3开发商的权益保障措施

开发商应按照合同约定，确保房源的质量和交付时间，履行合同义务。

3.预售合同的签订与履行

3.1预售合同的签订

3.1.1签订时间：

3.1.2签订地点：

3.1.3签订主体：购房者（甲方）与开发商（乙方）

3.2预售合同的履行

3.2.1开发商的履行义务

开发商应按照合同约定，提供房源