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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产权益收购示例协议2024版版
本合同目录一览
1.房地产权益收购概述
1.1定义与解释
1.2适用范围
1.3合同主体
2.房地产权益收购内容
2.1收购的权益
2.2收购的义务
2.3收购的价格与支付方式
3.房地产权益的转让
3.1转让的条件
3.2转让的程序
3.3转让的价格与支付方式
4.房地产权益的变更
4.1变更的条件
4.2变更的程序
4.3变更的价格与支付方式
5.房地产权益的终止与解除
5.1终止与解除的条件
5.2终止与解除的程序
5.3终止与解除后的权益处理
6.房地产权益的争议解决
6.1争议的解决方式
6.2争议的解决程序
6.3争议解决后的权益处理
7.房地产权益的监管与税收
7.1监管与税收的责任
7.2监管与税收的程序
7.3监管与税收的权益处理
8.合同的履行与违约
8.1合同的履行
8.2违约的责任
8.3违约的解决方式
9.合同的修改与补充
9.1修改与补充的条件
9.2修改与补充的程序
9.3修改与补充的效力
10.合同的解除与终止
10.1解除与终止的条件
10.2解除与终止的程序
10.3解除与终止后的权益处理
11.保密条款
11.1保密信息的定义与范围
11.2保密的义务与期限
11.3保密违约的责任
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
12.3争议解决的地域
13.合同的生效、修改与终止
13.1合同的生效条件
13.2合同的修改程序
13.3合同的终止条件
14.其他条款
14.1附加条款
14.2附录文件
14.3合同的修订记录
第一部分：合同如下：
第一条房地产权益收购概述
1.1定义与解释
本合同所称房地产权益收购，是指甲方（收购方）拟对乙方（转让方）所持有的房地产权益进行收购，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及相关配套设施的权益。
1.2适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内的房地产权益收购活动，甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。
1.3合同主体
1.3.1甲方（收购方）：具有收购房地产权益能力的自然人、法人和其他组织。
1.3.2乙方（转让方）：持有房地产权益的自然人、法人和其他组织。
第二条房地产权益收购内容
2.1收购的权益
甲方收购的房地产权益包括乙方持有的土地使用权、房屋所有权及相关配套设施的权益。具体权益范围和内容以附件为准。
2.2收购的义务
甲方应按照本合同约定，向乙方支付收购价款，并承担与房地产权益收购相关的税费。
2.3收购的价格与支付方式
2.3.1收购价格：本合同附件中列明的房地产权益收购价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起【】日内，将收购价款支付至乙方指定的银行账户。
第三条房地产权益的转让
3.1转让的条件
乙方应在满足本合同约定的条件下，将所持有的房地产权益转让给甲方。
3.2转让的程序
3.2.1双方签订本合同后，应共同向相关政府部门申请办理房地产权益转让手续。
3.2.2乙方应协助甲方办理房地产权益转让所需的相关文件和证明。
3.3转让的价格与支付方式
3.3.1转让价格：本合同附件中列明的房地产权益转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。
3.3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起【】日内，将转让价款支付至乙方指定的银行账户。
第四条房地产权益的变更
4.1变更的条件
本合同履行过程中，如因政策调整、市场变化等原因，需要变更房地产权益的，甲乙双方可协商一致进行变更。
4.2变更的程序
4.2.1甲乙双方签订变更协议，明确变更内容、变更价款等相关事项。
4.2.2双方应共同向相关政府部门申请办理房地产权益变更手续。
4.3变更的价格与支付方式
4.3.1变更价格：根据变更协议约定的价格进行支付。
4.3.2
支付方式：甲方应按照变更协议约定的时间，将变更价款支付至乙方指定的银行账户。
第五条房地产权益的终止与解除
5.1终止与解除的条件
（1）法律法规变化导致合同无法继续履行