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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新房屋买卖协议法律文件汇编版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋买卖双方的权益

1.2房屋买卖的基本流程

1.3房屋买卖合同的法律效力

2.房屋买卖合同的订立

2.1合同订立的程序

2.2合同订立的要件

2.3合同订立的文件

3.房屋买卖合同的主要内容

3.1房屋的描述

3.2房屋的价格

3.3房屋交付的时间和方式

3.4房屋过户手续的办理

3.5房屋质量的保证

4.房屋买卖合同的履行

4.1卖方的义务

4.2买方的义务

4.3合同履行中出现争议的处理方式

5.房屋买卖合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

5.3合同变更和解除的法律后果

6.房屋买卖合同的违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的形式

6.3违约责任的免除

7.房屋买卖合同的争议解决

7.1争议解决的途径

7.2仲裁程序

7.3诉讼程序

8.房屋买卖合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除和终止合同后的权益处理

9.房屋买卖合同的税费

9.1税费的种类

9.2税费的计算和支付方式

9.3税费的责任承担

10.房屋买卖合同的验收

10.1验收的时间和方式

10.2验收中发现问题的处理

10.3验收合格的确认

11.房屋买卖合同的备案和登记

11.1备案和登记的程序

11.2备案和登记的期限

11.3备案和登记的法律效力

12.房屋买卖合同的解除和终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3解除和终止合同后的权益处理

13.房屋买卖合同的税费

13.1税费的种类

13.2税费的计算和支付方式

13.3税费的责任承担

14.房屋买卖合同的验收

14.1验收的时间和方式

14.2验收中发现问题的处理

14.3验收合格的确认

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋买卖双方的权益

1.1.1卖方的权益：卖方有权按照合同约定出售房屋，并按照约定的价格收取房款。

1.1.2

买方的权益：买方有权按照合同约定购买房屋，并按照约定的价格支付房款。

1.2房屋买卖的基本流程

1.2.1双方协商：买卖双方就房屋的买卖事宜进行协商，达成一致意见。

1.2.2签订合同：买卖双方签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。

1.2.3办理过户手续：买方按照合同约定支付房款后，双方共同办理房屋过户手续。

1.2.4交付房屋：过户手续办理完毕后，卖方按照合同约定将房屋交付给买方。

1.3房屋买卖合同的法律效力

1.3.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

1.3.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

1.3.3本合同未尽事宜，可以另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条房屋买卖合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.1.1合同变更应当由双方协商一致。

8.1.2合同变更的内容应当符合法律法规的规定，不得违反国家利益和社会公共利益。

8.1.3合同变更应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。

8.2合同解除的条件

8.2.1卖方解除合同的条件：

8.2.1.1买方未按照合同约定支付房款。

8.2.1.2买方未按照合同约定履行其他义务。

8.2.2买方解除合同的条件：

8.2.2.1卖方未按照合同约定交付房屋。

8.2.2.2卖方未按照合同约定履行其他义务。

8.3合同变更和解除的法律后果

8.3.1合同变更的，双方应当根据变更后的内容履行合同。

8.3.2合同解除的，卖方应当退还买方已支付的房款，并按照约定支付违约金。

8.3.3合同解除的，买方应当按照约定退还已经收到的房屋。

第九条房屋买卖合同的违约责任

9.1违约行为的认定

9.1.1卖方未按照合同约定交付房屋的，视为违约。

9.1.2买方未按照合同约定支付房款的，视为违约。

9.1.3双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。

9.2违约责任的形式

9.2.1违约金：双方可以约定违约金的比例或者金额。

9.2.2损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应当赔偿损失。

9.3违约责任的免除

9.3.1

不可抗力：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。

9.3.2对方过错：因对方的原因导致违约的，违约方不承担违约责任。

第十条房屋买卖合同的争议解决

10.1争议解决