南京市郊区房屋出租合同5篇.docx

南京市郊区房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于南京市郊区的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于南京市郊区的房屋出租给乙方，房屋具体地址为：[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，押金在租赁期满后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需与他人合租，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方相应的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应支付甲方相应的违约金。违约金标准为月租金的[违约金比例]%。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋出租登记，甲乙双方应积极配合，提供相关证明材料。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于南京市郊区，具体位置为，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

3.房屋用途为。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的%。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、租赁物的交付和返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付，则应按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋内部设施应保持原状，不得损坏或遗失。如乙方损坏或遗失了房屋内部设施，应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.在合同履行过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约时，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失；

（2）乙方违约时，应支付甲方违约金元，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，甲方和乙方可协商调整租金和租赁期限等合同条款。但调整后的合同应以书面形式签订，并报原合同登记机关备案。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲方、乙方和原合同登记机关各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.双方需要约定的其他事项：

（1）在租赁期间内，乙方不得将房屋转租给第三方；

（2）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内部设施恢复原状；

（3）在租赁期间内，双方应共同遵守国家的法律法