南京市开发区房屋出租协议7篇.docx

南京市开发区房屋出租协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方有关房屋出租的法律、法规，就甲方将房屋出租给乙方使用一事达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于南京市开发区，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，包括门窗完好、水电畅通、地面平整等。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

2.甲方应在租赁期满前个月向乙方提出续租或收回房屋的要求。若甲方收回房屋，乙方应在租赁期满前腾空房屋并返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的相关费用。若乙方未按时支付上述费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未履行本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付租金或未履行本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市开发区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住和使用条件，包括门窗、地板、墙面、天花板、水电、燃气、家具、家电等设施设备。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用后，甲方将租赁保证金退还乙方。如乙方在租赁期限内违反本协议约定的义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得随意丢弃垃圾或污染环境。如有违反，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本协议约定的义务。如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因甲方的违约行为导致本协议提前终止，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。