房地产商合同-204条XP版商品房买卖合同8篇.docx

房地产商合同-204条XP版商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方同意出售位于____________的商品房，具体地址、户型、面积等详见附件。

二、房价及支付方式

1.乙方购买上述商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋交付前支付房款余额______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付房款余额后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的房屋权属证明。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金。具体数额为每延迟一天，支付总房价的______%作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

五、保修及其他服务

1.甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

2.甲方提供的服务内容、保修范围及保修期限详见附件。

六、产权登记与权属证书

1.甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应在______日内将权属证书交付给乙方。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

八、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方另行协商。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日

附件：

1.商品房基本情况表

2.房价及支付方式明细表

3.保修服务内容及范围明细表

4.其他需要补充的条款和协议内容

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房产信息

（一）物业名称：____________________

（二）物业地址：____________________

（三）房屋类型：____________________

（四）房屋面积：____________________

（五）房屋售价：____________________

（六）其他相关设施及信息：__________

二、交易条款

（一）付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付房款：现金、银行转账或其他方式。

2.乙方需在签订合同之日起XX个工作日内支付首付款，余款在房屋过户后XX个工作日内支付。

（二）房屋交付

1.甲方应在乙方完成付款后的XX个工作日内办理房屋交付手续。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明及其他相关文件。

（三）产权过户

1.甲方应在乙方完成付款后的XX个月内办理产权过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

三、质量保证

甲方保证所售房屋符合国家质量标准，不存在安全隐患。如乙方在居住使用过程中发现质量问题，甲方应及时予以解决。

四、违约责任

1.若甲方未在规定时间内完成房屋交付或产权过户手续，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未在规定时间内完成付款，需向甲方支付违约金。

3.其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

五、其他条款

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

（四）本合同的订立、效力、履行和争议