无中介二手房买卖标准协议：2024年通用格式一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
无中介二手房买卖标准协议：2024年通用格式一
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋楼层
1.5房屋建造年份
第二条交易双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
第三条房价及支付方式
3.1房价
3.2定金
3.3首付款
3.4贷款金额
3.5支付时间及方式
第四条过户及交房手续
4.1过户费用
4.2过户时间
4.3交房时间
4.4交房条件
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任
5.3维修费用承担
第六条违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
第八条合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同解除
第九条合同的附则
9.1合同的解释
9.2合同的修改
9.3合同的解除
9.4合同的失效
第十条附件
10.1房屋所有权证
10.2房屋土地使用权证
10.3房屋买卖合同副本
第十一条补充条款
11.1补充事项
11.2补充条款的效力
第十二条房屋交付及验收
12.1房屋交付
12.2房屋验收
第十三条物业服务及相关费用
13.1物业服务费用
13.2水电煤气等费用
第十四条其他事项
14.1交易过程中的税费
14.2房屋保险
14.3交易过程中的其他费用
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。
1.2房屋面积：_______平方米。
1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。
1.4房屋楼层：_______层。
1.5房屋建造年份：_______年。
第二条交易双方信息
2.1卖方信息
卖方姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
联系地址：_______
2.2买方信息
买方姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
联系地址：_______
第三条房价及支付方式
3.1房价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2定金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。买方在签署合同之日起_______日内支付给卖方。
3.3首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。买方在签署合同之日起_______日内支付给卖方。
3.4贷款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。买方应自行办理贷款手续。
3.5支付时间及方式：买方应按照本合同约定的时间和方式支付房价、定金、首付款和贷款金额。
第四条过户及交房手续
4.1过户费用：双方应当按照国家法律法规的规定，承担相应的过户费用。
4.2过户时间：双方应共同办理过户手续，过户时间为_______年_______月_______日。
4.3交房时间：卖方应保证在过户完成后_______日内将房屋交付给买方。
（1）房屋权属清晰，无任何债务纠纷；
（2）房屋现状与本合同第一条所述一致；
（3）房屋内的家具、家电等物品清单详见附件。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。
5.2维修责任：卖方在交付房屋后，如出现因房屋质量问题导致的故障，应承担维修责任。
5.3维修费用承担：维修费用由卖方承担，但法律法规另有规定的除外。
第六条违约责任
6.1卖方违约：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。
6.2买方违约：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。
第七条争议解决方式
7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解。
7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。
7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效