房屋租赁协议：2024私人住宅租赁标准协议版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁协议：2024私人住宅租赁标准协议版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋设施
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3房屋改造限制
6.房屋损坏及维修
6.1损坏责任
6.2维修责任
6.3维修费用承担
7.保险
7.1房屋保险
7.2租客保险
8.租金调整
8.1租金调整条件
8.2租金调整方式
9.解约及违约
9.1解约条件
9.2违约责任
9.3解约通知期限
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.其他条款
12.1房屋交接记录
12.2房屋交付条件
12.3租客行为规范
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁合同草案
13.3相关法律法规
14.签字页
14.1租客签字
14.2房东签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋
1.1房屋地址：北京市朝阳区X街X号，房屋的具体门牌号。
1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，平方米。
1.3房屋结构：房屋的建筑结构，例如：钢筋混凝土结构、砖混结构等。
1.4房屋设施：列出房屋内主要设施设备，包括但不限于：家具、家电、中央空调、暖气、煤气、热水器等。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，年/月/日。
2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期，年/月/日。
2.3租赁续约条款：如有需要，双方可在本合同到期前一个月内协商续约，续约条件双方另行商定。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金金额，元。
3.2租金支付周期：租金的支付周期，例如：每月支付一次。
3.3租金支付日期：租金的支付日期，例如：每月的5日前。
3.4租金支付方式：租金的支付方式，例如：银行转账、、支付等。
4.押金
4.1押金金额：押金的金额，元。
4.2押金退还条件：租客按照合同约定履行完毕退房手续后，房东应在扣除应扣费用后，七个工作日内退还剩余押金。
4.3押金退还方式：押金的退还方式，例如：银行转账、、支付等。
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围：租客按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2房屋维护责任：租客应负责日常的房屋维护，包括但不限于：水、电、煤气、暖气的正常使用和维护。
5.3
房屋改造限制：未经房东同意，租客不得对房屋进行任何形式的改造或装修。
6.房屋损坏及维修
6.1损坏责任：租客因使用不当或故意损坏房屋及设施的，应承担相应的维修责任。
6.2维修责任：房东应负责大修和更换房屋及设施，包括但不限于：屋顶、地板、家具、家电等。
6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如有争议，双方可协商解决。
8.租金调整
8.1租金调整条件：如遇市场行情变化，房东有权在合同到期前一个月内通知租客调整租金，租客有权在收到通知后七个工作日内提出异议。
8.2租金调整方式：租金调整的方式，例如：按照市场行情涨幅进行调整。
9.解约及违约
9.1解约条件：双方同意解除合同的条件，包括但不限于：租客提前通知房东退房、房东因房屋出售等原因需要解除合同。
9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额双方另行商定。
9.3解约通知期限：解约通知的期限，例如：提前一个月通知。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方发生争议时，可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
10.2争议解决机构：如选择仲裁，双方约定仲裁委员会；如选择诉讼，双方约定管